2025年考研自習(xí)室合同協(xié)議合同甲方（出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]。乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方提供的考研自習(xí)室事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于[具體地址]的考研自習(xí)室（以下簡稱“自習(xí)室”）出租給乙方使用。自習(xí)室包括但不限于[具體房間號或區(qū)域]內(nèi)的自習(xí)座位、桌椅、照明、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本設(shè)施。第二條租賃期限租賃起始日期：2025年[起始月份]月[起始日期]日。租賃終止日期：2025年[終止月份]月[終止日期]日。租賃期限：[總租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[租金金額]元整（大寫：[人民幣大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期，例如：月/季]初[具體日期，例如：5號]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]押金：乙方在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣[押金金額]元整（大寫：[人民幣大寫金額]）作為押金。合同期滿，乙方按時退租且無任何損壞或欠費的情況下，甲方將押金全額無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供干凈、整潔、安全的自習(xí)室空間，并確保自習(xí)室內(nèi)基本設(shè)施（包括但不限于照明、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)）的正常運行。甲方應(yīng)定期對自習(xí)室及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保障其正常使用。2.甲方有責(zé)任維護(hù)自習(xí)室的秩序，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，并制定相應(yīng)的安全管理制度，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.甲方應(yīng)提供必要的自習(xí)室使用說明和安全須知，并在乙方提出合理要求時，提供必要的保潔、維修等輔助服務(wù)。4.甲方應(yīng)保障乙方在自習(xí)室開放的時間內(nèi)，可以合理使用自習(xí)室內(nèi)的公共區(qū)域，如休息區(qū)、衛(wèi)生間等，并確保其干凈衛(wèi)生。5.甲方應(yīng)確保自習(xí)室的用電安全，定期檢查線路和設(shè)備，避免發(fā)生安全隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)遵守甲方的自習(xí)室管理規(guī)定，包括但不限于：(1)保持安靜，不大聲喧嘩、討論或播放音頻視頻；(2)愛護(hù)公物，不得損壞或挪作他用自習(xí)室內(nèi)設(shè)施；(3)不得在自習(xí)室內(nèi)吸煙、飲食；(4)不得攜帶寵物進(jìn)入自習(xí)室；(5)不得在自習(xí)室內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動、非法活動或其他違反法律法規(guī)的行為。3.乙方應(yīng)合理使用自習(xí)室內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞（正常損耗除外），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)自行保管好個人物品，如有遺失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.乙方不得在自習(xí)室內(nèi)從事任何可能危害他人安全或健康的活動。6.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]日向甲方書面提出申請，并支付相應(yīng)違約金。第五條費用承擔(dān)租金包含自習(xí)室內(nèi)基本設(shè)施的使用權(quán)，但可能不包含水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用。具體費用承擔(dān)方式由雙方在合同中另行約定，或根據(jù)自習(xí)室的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如需使用公共區(qū)域產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約若甲方未能按照合同約定提供自習(xí)室或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方部分或全部租金。若甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[違約金金額或計算方式]的違約金。（二）乙方違約若乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[提前終止違約金比例]個月租金的違約金。若乙方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[違約金金額或計算方式]的違約金。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[人民法院名稱]提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。第十條補(bǔ)充說明乙方在使用自習(xí)室前，應(yīng)仔細(xì)閱讀甲方的自習(xí)室管理規(guī)定，并遵守相