國(guó)家開放大學(xué)電大物權(quán)法試題題庫及答案

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.物權(quán)法的基本原則是什么？()A.合同自由原則B.公平原則C.公共利益原則D.保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)原則2.所有權(quán)包括哪些權(quán)能？()A.使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)B.保管權(quán)、使用權(quán)限、收益權(quán)C.保管權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)D.保管權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)3.無權(quán)占有他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)如何處理？()A.返還原物B.支付使用費(fèi)C.損害賠償D.以上都是4.動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是什么？()A.是否可以移動(dòng)B.移動(dòng)是否損害其價(jià)值C.是否屬于土地附著物D.是否可以抵押5.抵押權(quán)的設(shè)立需要滿足哪些條件？()A.抵押物合法存在B.抵押權(quán)人和抵押人達(dá)成合意C.抵押物價(jià)值高于債務(wù)金額D.以上都是6.質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要滿足哪些條件？()A.質(zhì)物合法存在B.質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人達(dá)成合意C.質(zhì)物價(jià)值高于債務(wù)金額D.以上都是7.租賃合同中，承租人有哪些權(quán)利和義務(wù)？()A.使用租賃物，支付租金，保持租賃物原狀B.使用租賃物，支付租金，不得改變租賃物用途C.使用租賃物，支付租金，不得轉(zhuǎn)租D.以上都是8.買賣合同中，出賣人有哪些權(quán)利和義務(wù)？()A.出售標(biāo)的物，交付標(biāo)的物，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)B.出售標(biāo)的物，交付標(biāo)的物，保證標(biāo)的物質(zhì)量C.出售標(biāo)的物，交付標(biāo)的物，承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)D.以上都是9.贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人有哪些權(quán)利和義務(wù)？()A.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)B.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得撤銷贈(zèng)與C.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得要求返還D.以上都是10.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的優(yōu)先受償順序是什么？()A.抵押權(quán)>質(zhì)權(quán)>留置權(quán)B.質(zhì)權(quán)>抵押權(quán)>留置權(quán)C.留置權(quán)>質(zhì)權(quán)>抵押權(quán)D.抵押權(quán)>留置權(quán)>質(zhì)權(quán)二、多選題(共5題)11.物權(quán)法中，物權(quán)的特征包括哪些？()A.物權(quán)是權(quán)利主體對(duì)物的直接支配權(quán)B.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)C.物權(quán)具有排他性D.物權(quán)具有追及力12.以下哪些行為屬于無權(quán)占有他人財(cái)產(chǎn)的行為？()A.擅自進(jìn)入他人房屋B.擅自使用他人土地C.擅自將他人財(cái)產(chǎn)作為抵押D.擅自將他人財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)物13.抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？()A.抵押人須對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)B.抵押權(quán)人與抵押人達(dá)成抵押合意C.抵押物須合法存在D.抵押權(quán)須依法登記14.質(zhì)權(quán)的設(shè)立有哪些形式？()A.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)B.不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.權(quán)利質(zhì)權(quán)D.混合質(zhì)權(quán)15.租賃合同中，出租人的主要義務(wù)有哪些？()A.按照約定將租賃物交付承租人B.保證租賃物符合約定的使用目的C.在租賃期間保持租賃物符合約定的用途D.在租賃期間不得隨意改變租賃物的性質(zhì)三、填空題(共5題)16.物權(quán)法的基本原則之一是平等保護(hù)公民、法人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，這一原則被稱為______原則。17.所有權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)物享有占有、使用、收益和______的權(quán)利。18.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保，該動(dòng)產(chǎn)稱為______。19.抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的，抵押權(quán)______。20.租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付______的合同。四、判斷題(共5題)21.物權(quán)法規(guī)定，所有權(quán)的取得以登記為要件。()A.正確B.錯(cuò)誤22.抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)。()A.正確B.錯(cuò)誤23.質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物享有優(yōu)先受償權(quán)。()A.正確B.錯(cuò)誤24.租賃合同簽訂后，出租人不得隨意解除合同。()A.正確B.錯(cuò)誤25.留置權(quán)人可以留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，直到債務(wù)履行完畢。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述物權(quán)法中物權(quán)的特征。27.什么是抵押權(quán)？抵押權(quán)人有哪些權(quán)利和義務(wù)？28.請(qǐng)解釋什么是質(zhì)權(quán)？質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是什么？29.租賃合同中，出租人和承租人分別承擔(dān)哪些義務(wù)？30.物權(quán)法中，什么是善意取得？善意取得應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

國(guó)家開放大學(xué)電大物權(quán)法試題題庫及答案一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】物權(quán)法的基本原則是保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)原則，即國(guó)家保護(hù)公民、法人的合法私有財(cái)產(chǎn)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。2.【答案】A【解析】所有權(quán)包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。使用權(quán)是指所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益的權(quán)利；收益權(quán)是指所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)所獲得的收益享有的權(quán)利；處分權(quán)是指所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分的權(quán)利。3.【答案】D【解析】無權(quán)占有他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還原物，并支付使用費(fèi)；造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.【答案】B【解析】動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是移動(dòng)是否損害其價(jià)值。可以移動(dòng)而不損害其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)，不能移動(dòng)或者移動(dòng)會(huì)損害其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)。5.【答案】D【解析】抵押權(quán)的設(shè)立需要滿足抵押物合法存在、抵押權(quán)人和抵押人達(dá)成合意、抵押物價(jià)值高于債務(wù)金額等條件。6.【答案】D【解析】質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要滿足質(zhì)物合法存在、質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人達(dá)成合意、質(zhì)物價(jià)值高于債務(wù)金額等條件。7.【答案】D【解析】租賃合同中，承租人有權(quán)使用租賃物，支付租金，保持租賃物原狀，不得改變租賃物用途，不得轉(zhuǎn)租等。8.【答案】D【解析】買賣合同中，出賣人有權(quán)出售標(biāo)的物，交付標(biāo)的物，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)，保證標(biāo)的物質(zhì)量，承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)等。9.【答案】D【解析】贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人有權(quán)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，不得撤銷贈(zèng)與，不得要求返還等。10.【答案】C【解析】抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的優(yōu)先受償順序是留置權(quán)>質(zhì)權(quán)>抵押權(quán)。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】物權(quán)法中，物權(quán)的特征包括物權(quán)是權(quán)利主體對(duì)物的直接支配權(quán)，是絕對(duì)權(quán)，具有排他性和追及力。12.【答案】ABCD【解析】擅自進(jìn)入他人房屋、擅自使用他人土地、擅自將他人財(cái)產(chǎn)作為抵押、擅自將他人財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)物均屬于無權(quán)占有他人財(cái)產(chǎn)的行為。13.【答案】ABCD【解析】抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)具備抵押人須對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押權(quán)人與抵押人達(dá)成抵押合意，抵押物須合法存在，抵押權(quán)須依法登記等條件。14.【答案】AC【解析】質(zhì)權(quán)的設(shè)立有動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)等形式。不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)在物權(quán)法中并未規(guī)定，混合質(zhì)權(quán)不是一個(gè)獨(dú)立的質(zhì)權(quán)形式。15.【答案】ABCD【解析】租賃合同中，出租人的主要義務(wù)包括按照約定將租賃物交付承租人，保證租賃物符合約定的使用目的，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途，以及在租賃期間不得隨意改變租賃物的性質(zhì)。三、填空題(共5題)16.【答案】平等保護(hù)【解析】物權(quán)法中的平等保護(hù)原則是指，無論財(cái)產(chǎn)權(quán)利的大小、所有人的身份，法律都應(yīng)平等地保護(hù)其合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。17.【答案】處分【解析】所有權(quán)是物權(quán)中最完整的一種權(quán)利，它包括占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能。處分權(quán)能是指權(quán)利人可以對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。18.【答案】質(zhì)押物【解析】質(zhì)押物是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)，作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押物，在債務(wù)履行后，質(zhì)押物應(yīng)當(dāng)返還給債務(wù)人或者第三人。19.【答案】消滅【解析】根據(jù)抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但如果受讓人代為清償債務(wù)，抵押權(quán)即消滅。這是為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益。20.【答案】租金【解析】租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金是承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的取得以登記為要件，但動(dòng)產(chǎn)的取得不一定需要登記，如通過交換、贈(zèng)與等行為取得的動(dòng)產(chǎn)。22.【答案】正確【解析】抵押權(quán)人作為債權(quán)人，有權(quán)放棄其對(duì)抵押物的抵押權(quán)，這是抵押權(quán)人的權(quán)利之一。23.【答案】正確【解析】質(zhì)權(quán)人因債權(quán)而占有質(zhì)物，在債務(wù)履行期限屆滿而未受清償時(shí)，質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。24.【答案】正確【解析】租賃合同簽訂后，出租人一般不得隨意解除合同，除非存在法律規(guī)定或合同約定的解除條件。25.【答案】正確【解析】留置權(quán)人因債權(quán)債務(wù)關(guān)系，可以留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，直到債務(wù)履行完畢或雙方達(dá)成其他協(xié)議。這是留置權(quán)的一項(xiàng)基本權(quán)利。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】物權(quán)法中物權(quán)的特征包括：物權(quán)是權(quán)利主體對(duì)物的直接支配權(quán)，是絕對(duì)權(quán)，具有排他性和追及力，以及物權(quán)的內(nèi)容包括占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能。【解析】物權(quán)的特征是物權(quán)法理論的核心內(nèi)容，它體現(xiàn)了物權(quán)與其他權(quán)利的區(qū)別，如債權(quán)等。物權(quán)的直接支配性、絕對(duì)性、排他性和追及力是其基本特征。27.【答案】抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)人的權(quán)利包括優(yōu)先受償權(quán)，義務(wù)包括妥善保管抵押物，不得隨意處分抵押物等?！窘馕觥康盅簷?quán)是物權(quán)法中的一種重要權(quán)利，它為債權(quán)人提供了對(duì)債務(wù)履行的一種保障。抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)是抵押權(quán)制度的核心內(nèi)容。28.【答案】質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別在于：抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)抵押物的占有，而質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移抵押物的占有；抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，而質(zhì)權(quán)人則享有留置權(quán)。【解析】質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)都是擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式，但它們?cè)趯?shí)現(xiàn)方式、權(quán)利義務(wù)等方面存在區(qū)別。理解這些區(qū)別有助于正確運(yùn)用這兩種權(quán)利。29.【答案】出租人的義務(wù)包括按照約定將租賃物交付承租人，保證租賃物符合約定的用途，以及在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人的義務(wù)包括按照約定使用租賃物，支付租金，以及在使用過程中保持租賃物的原有狀態(tài)?！窘馕觥孔赓U合同中，出租人和承租人的義務(wù)是租賃關(guān)系得以維持的基礎(chǔ)。明確各自的義務(wù)有助于維護(hù)雙