鋼結(jié)構(gòu)廠房建房合同第一條合同主體與工程概況甲方（發(fā)包方）：[企業(yè)名稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼[代碼]，聯(lián)系地址[地址]。乙方（承包方）：[建筑公司名稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼[代碼]，具備鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包[等級]資質(zhì)，聯(lián)系地址[地址]。工程名稱：[廠房具體名稱]鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)項目。工程地點：[詳細(xì)地址]。工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計、材料采購、加工制作、運(yùn)輸安裝、基礎(chǔ)施工、屋面及墻面系統(tǒng)安裝、門窗工程、水電管線預(yù)埋等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。工程規(guī)模：總建筑面積[平方米]，檐口高度[米]，跨度[米]，柱距[米]，結(jié)構(gòu)形式為門式剛架鋼結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度[度]，防火等級[等級]。第二條合同價款與支付方式合同總價：人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價格為固定總價，包含人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理費(fèi)、利潤、稅金及所有風(fēng)險費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需追加任何費(fèi)用。價款構(gòu)成：設(shè)計費(fèi)：[金額]元（含施工圖設(shè)計、深化設(shè)計及審圖費(fèi)用）；材料費(fèi)：[金額]元（含鋼材、彩鋼板、檁條、高強(qiáng)螺栓、防火涂料等主輔材料）；施工費(fèi)：[金額]元（含基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝、屋面墻面施工等）；其他費(fèi)用：[金額]元（含檢測費(fèi)、保險費(fèi)、竣工驗收費(fèi)等）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價20%，即[金額]元，乙方提交履約保函（金額為總價10%）后支付；進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后支付25%（[金額]元）；鋼結(jié)構(gòu)主構(gòu)件安裝完成后支付30%（[金額]元）；屋面及墻面系統(tǒng)完工后支付15%（[金額]元）；竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格并移交全部資料后30日內(nèi)支付9%（[金額]元）；質(zhì)保金：剩余1%（[金額]元）作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)無息返還。第三條工期與進(jìn)度管理合同總工期：[日歷天數(shù)]天，自甲方支付預(yù)付款且乙方收到經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙之日起計算。關(guān)鍵節(jié)點工期：施工圖深化設(shè)計完成：[天數(shù)]天；鋼結(jié)構(gòu)材料采購及加工：[天數(shù)]天；基礎(chǔ)工程完工：[天數(shù)]天；鋼結(jié)構(gòu)主體安裝：[天數(shù)]天；工程整體竣工驗收：[天數(shù)]天。工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天按合同總價的0.05%支付違約金，累計違約金不超過總價5%；逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；因甲方原因（如未及時支付工程款、圖紙變更延遲、場地移交延誤等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需賠償乙方實際損失。第四條工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020）、《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB51022-2015）及國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保通過甲方、監(jiān)理及政府主管部門驗收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)量要求：鋼材：采用[品牌/型號]Q355B級鋼，需提供出廠合格證、材質(zhì)證明書及第三方檢測報告；彩鋼板：厚度≥[毫米]，涂層厚度≥[微米]，質(zhì)保期不少于[年]年；高強(qiáng)螺栓：性能等級為[等級]，防火涂料需達(dá)到[小時]耐火極限，所有材料進(jìn)場前須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后方可使用。驗收程序：隱蔽工程驗收：基礎(chǔ)鋼筋、預(yù)埋件、鋼結(jié)構(gòu)焊縫等隱蔽部位，乙方需提前24小時通知甲方及監(jiān)理驗收，驗收合格并簽署記錄后方可隱蔽；分項工程驗收：基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝、屋面墻面工程等分項完工后，由乙方提交驗收申請，甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收；竣工驗收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗收報告及完整資料（含竣工圖、檢測報告、質(zhì)保文件等），甲方在15日內(nèi)組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位聯(lián)合驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收證書》。第五條工程質(zhì)量與保修質(zhì)量保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水、墻面滲漏、鋼結(jié)構(gòu)防腐防火涂層、門窗密封等所有施工內(nèi)容。保修期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限（不少于50年）；屋面防水工程、有防水要求的墻面：5年；鋼結(jié)構(gòu)防腐涂層、防火涂料：10年；其他項目：2年（自竣工驗收合格之日起計算）。保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)派員到場維修，屬乙方施工或材料原因的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：向乙方提供工程場地的地質(zhì)勘察報告、地下管線資料，并確保施工場地具備“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）條件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；委派[姓名]為現(xiàn)場代表（聯(lián)系方式[電話]），負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、確認(rèn)施工圖紙、簽證變更及驗收工作；按合同約定及時支付工程款，逾期支付的，每逾期1天按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金；負(fù)責(zé)辦理施工許可證、夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)，乙方予以配合。乙方權(quán)利義務(wù)：嚴(yán)格按照施工圖紙、國家規(guī)范及合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和安全；委派[姓名]為項目經(jīng)理（具備[注冊建造師等級]資質(zhì)，聯(lián)系方式[電話]），常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理及技術(shù)交底；編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計、安全專項方案，報甲方及監(jiān)理審批后實施；承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，投保建筑工程一切險及施工人員意外險，費(fèi)用已包含在合同總價中；負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)，因乙方原因造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；工程完工后30日內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料（含紙質(zhì)版4套、電子版1套），包括竣工圖、材料合格證、檢測報告、隱蔽工程記錄等。第七條圖紙與變更管理圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供經(jīng)審查合格的施工藍(lán)圖[套數(shù)]套，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行深化設(shè)計，深化圖紙需經(jīng)甲方及原設(shè)計單位審核確認(rèn)后方可實施，審核時間不超過7天。工程變更：甲方需變更設(shè)計的，應(yīng)提前10日向乙方發(fā)出書面變更指令，列明變更內(nèi)容及技術(shù)要求，乙方在收到指令后7日內(nèi)提交變更報價（含費(fèi)用及工期調(diào)整），經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；變更價款確定：有相同或類似項目單價的，按原單價執(zhí)行；無參考單價的，由乙方根據(jù)市場行情提出報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；因變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定，工期順延天數(shù)不超過變更工作所需合理時間。第八條材料與設(shè)備管理材料采購：乙方負(fù)責(zé)所有工程材料的采購、運(yùn)輸及保管，主要材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地需經(jīng)甲方書面確認(rèn)（具體品牌清單見附件一），未經(jīng)確認(rèn)不得使用。材料檢測：鋼材、高強(qiáng)螺栓、焊縫等關(guān)鍵材料及工序需委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測項目包括鋼材力學(xué)性能、螺栓扭矩系數(shù)、焊縫無損探傷等，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢測報告需提交甲方備案。禁止行為：乙方不得使用不合格材料、以次充好或擅自更換材料品牌，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需支付合同總價5%的違約金。第九條安全生產(chǎn)與文明施工安全責(zé)任：乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。文明施工：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪音及建筑垃圾，做到工完場清，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求，因施工造成的環(huán)境污染或擾民糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。事故處理：施工期間發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織搶救并向甲方及政府主管部門報告，事故責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)（因甲方原因?qū)е碌某猓?。第十條違約責(zé)任與合同解除甲方違約：未按合同約定提供施工條件或支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，并要求甲方賠償實際損失；單方面解除合同的，應(yīng)支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實際費(fèi)用。乙方違約：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價15%的違約金，并返還已支付的工程款；乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告后20日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在7日內(nèi)撤離現(xiàn)場并移交已完工程，結(jié)算價款按已完合格工程量的70%計算。第十一條爭議解決與其他爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。不可抗力：因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，不可抗力發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方，并在15日內(nèi)提供政府部門出具的證明文件。合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：