游泳館裝修合同合同主體信息發(fā)包方（甲方）：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)[具體號(hào)碼]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]。承包方（乙方）：[企業(yè)名稱]，法定代表人[姓名]，資質(zhì)等級(jí)[如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]。設(shè)計(jì)單位（丙方，如涉及）：[企業(yè)名稱]，法定代表人[姓名]，設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)[如建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]。工程概況1.工程地點(diǎn)[具體省市區(qū)街道門牌號(hào)]，建筑面積[具體平方米數(shù)]，其中泳池區(qū)域面積[平方米數(shù)]，配套功能區(qū)（更衣室、淋浴間、接待區(qū)等）面積[平方米數(shù)]。2.工程內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造：墻體拆除與新建（需符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012）、泳池池體加固（如采用鋼筋混凝土澆筑，標(biāo)號(hào)不低于C30）；防水工程：泳池區(qū)域采用三層防水處理（基層處理劑+聚氨酯防水涂料+丙綸防水卷材），配套區(qū)域墻面防水高度不低于1.8米；給排水系統(tǒng)：泳池循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)（含砂缸過(guò)濾器、水泵、消毒設(shè)備）、淋浴間熱水供應(yīng)系統(tǒng)（需滿足《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019）；電氣系統(tǒng)：水下照明（IPX8防水等級(jí)）、通風(fēng)設(shè)備（換氣次數(shù)不低于6次/小時(shí)）、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；裝飾裝修：墻面（如瓷磚鋪貼，空鼓率≤5%）、地面（防滑地磚，摩擦系數(shù)≥0.6）、吊頂（防潮石膏板或鋁扣板）；暖通系統(tǒng)：恒溫泳池加熱設(shè)備（如空氣能熱泵，制熱效率≥3.0）、空調(diào)系統(tǒng)（夏季溫度控制在26-28℃，冬季22-24℃）。3.工程依據(jù)甲方提供的《游泳館裝修設(shè)計(jì)圖紙》（編號(hào)[具體編號(hào)]）；國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018、《游泳池和水上游樂(lè)設(shè)施給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》CJJ122-2017等。承包范圍1.乙方承包內(nèi)容包工包料：負(fù)責(zé)全部工程的人工、材料采購(gòu)（主要材料品牌需經(jīng)甲方確認(rèn)，如瓷磚選用[品牌名稱]、防水材料選用[品牌名稱]）、設(shè)備安裝與調(diào)試；施工管理：現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工（需符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011）、施工人員持證上崗（特種作業(yè)人員需持住建部頒發(fā)的操作證）；驗(yàn)收配合：負(fù)責(zé)消防、衛(wèi)生防疫、水質(zhì)檢測(cè)等第三方驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備與現(xiàn)場(chǎng)配合。2.甲方提供條件施工場(chǎng)地三通一平（通水、通電、通路，場(chǎng)地平整）；原建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)資料（需在開(kāi)工前7日內(nèi)移交乙方）；辦理施工許可證、夜間施工許可等行政審批手續(xù)（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。合同價(jià)款1.價(jià)款構(gòu)成本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包括：直接工程費(fèi)：[金額]元（含人工、材料、設(shè)備、機(jī)械使用費(fèi)）；措施項(xiàng)目費(fèi)：[金額]元（含安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)）；管理費(fèi)：[金額]元（按直接工程費(fèi)的8%計(jì)?。?；利潤(rùn)：[金額]元（按直接工程費(fèi)與管理費(fèi)之和的5%計(jì)取）；稅金：[金額]元（按國(guó)家現(xiàn)行稅率9%計(jì)取）。2.價(jià)款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即[金額]元；進(jìn)度款：按月支付，乙方每月25日?qǐng)?bào)送已完工程量報(bào)告，甲方審核后5日內(nèi)支付該批次工程量的70%；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核無(wú)異議后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。工期1.總工期自[開(kāi)工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]日歷天。因甲方原因（如未按時(shí)支付進(jìn)度款、圖紙變更）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需補(bǔ)償乙方窩工損失（按每日[金額]元計(jì)算）。2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期結(jié)構(gòu)改造完成：[日期]前；防水工程驗(yàn)收：[日期]前；設(shè)備安裝調(diào)試：[日期]前；竣工驗(yàn)收：[日期]前。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量等級(jí)合格，符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及行業(yè)專項(xiàng)規(guī)范，其中：防水工程保修期為5年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；設(shè)備安裝工程保修期為2年（如水泵、過(guò)濾器等）；裝飾裝修工程保修期為2年（如墻面、地面鋪貼）。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：乙方提前48小時(shí)通知甲方，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后3日內(nèi)組織驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》及完整技術(shù)資料，甲方在15日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（如有）、施工單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不合格項(xiàng)；審核工程變更及結(jié)算報(bào)告。義務(wù)：提供施工條件，按時(shí)支付工程款；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系（如鄰里噪音投訴）；委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表（聯(lián)系方式[具體號(hào)碼]），負(fù)責(zé)簽署文件及協(xié)調(diào)工作。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求甲方按合同支付工程款；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更有權(quán)拒絕執(zhí)行。義務(wù)：嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任（如購(gòu)買工傷保險(xiǎn)、設(shè)置安全警示標(biāo)志）；委派[姓名]為項(xiàng)目經(jīng)理（持一級(jí)建造師證書，證書編號(hào)[具體號(hào)碼]），負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理。違約責(zé)任1.甲方違約未按時(shí)支付工程款：每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。擅自解除合同：需支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失（包括已采購(gòu)材料、已施工部分費(fèi)用等）。2.乙方違約工程質(zhì)量不合格：乙方需無(wú)償返修，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤；若返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付款并支付總價(jià)款15%的違約金。工期延誤：每逾期1日按總價(jià)款的0.05%支付違約金，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝唬曳匠袚?dān)差額費(fèi)用。合同變更與解除1.變更程序任何一方提出變更需求，需書面提交對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。涉及設(shè)計(jì)變更的，需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙并簽字確認(rèn)，由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（如甲方提出變更則增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方施工失誤導(dǎo)致變更則由乙方承擔(dān)）。2.解除條件因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)）導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未糾正；乙方破產(chǎn)、清算或喪失施工資質(zhì)。爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行無(wú)爭(zhēng)議的合同條款。其他條款本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效；合同附件（設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌確認(rèn)單等）與本合同具有同等法律效力；本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)兩份，丙方（設(shè)計(jì)單位）執(zhí)一份。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：_________________法定代表人簽字：_________________日期：_______年____月_