內(nèi)涂料外墻真石漆合同一、合同主體條款本合同由以下雙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點】自愿簽訂：甲方（發(fā)包方）：【法定代表人姓名】，身份證號【具體號碼】，聯(lián)系地址【詳細(xì)地址】，系【公司名稱/個人名稱】的合法授權(quán)代表，具備履行本合同的法定資質(zhì)與能力。乙方（承包方）：【法定代表人姓名】，身份證號【具體號碼】，聯(lián)系地址【詳細(xì)地址】，系【公司名稱】的法定代表人，公司營業(yè)執(zhí)照注冊號【具體號碼】，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包【資質(zhì)等級】資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證編號【具體號碼】，有效期至【具體日期】。鑒于：甲方擬對【項目名稱】的內(nèi)墻面涂料及外墻面真石漆工程進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方就工程承包事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。二、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：【項目名稱】內(nèi)涂料及外墻真石漆施工工程工程地點：【詳細(xì)地址】工程內(nèi)容：內(nèi)墻面涂料工程：包含基層處理（墻面修補(bǔ)、打磨、除塵）、刮膩子（【遍數(shù)】遍）、涂刷底漆（【品牌型號】）、涂刷面漆（【品牌型號】，【顏色編號】）等全部工序；外墻真石漆工程：包含基層處理（墻面找平、抗裂處理、防水施工）、涂刷底漆（【品牌型號】）、粘貼分格條、噴涂真石漆（【品牌型號】，【顏色編號】）、罩面漆（【品牌型號】）等全部工序。（二）工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量：內(nèi)墻面涂料施工面積約【具體數(shù)量】平方米，最終以實際測量面積為準(zhǔn)（計算規(guī)則：墻面周長×高度-門窗洞口面積+洞口側(cè)壁面積）；外墻真石漆施工面積約【具體數(shù)量】平方米，最終以實際測量面積為準(zhǔn)（計算規(guī)則：墻面垂直投影面積-門窗洞口面積+洞口側(cè)壁面積+線條展開面積）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料》（GB/T9756-2018）、《建筑外墻用膩子》（JG/T157-2013）及《真石漆外墻裝飾工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T15-128-2019）的要求；內(nèi)墻面涂料表面需平整、光滑，無透底、起皮、開裂、色差等缺陷，附著力達(dá)到【具體等級】；外墻真石漆需色彩均勻、質(zhì)感飽滿，石粒分布均勻，無流掛、漏噴、空鼓現(xiàn)象，耐候性需達(dá)到【具體年限】以上。三、工程期限與進(jìn)度管理（一）工期約定總工期：自【開工日期】起至【竣工日期】止，共計【具體天數(shù)】日歷天（含法定節(jié)假日）。關(guān)鍵節(jié)點：外墻基層處理完成時間：【具體日期】前；內(nèi)墻涂料底漆涂刷完成時間：【具體日期】前；外墻真石漆噴涂完成時間：【具體日期】前；工程整體竣工驗收時間：【具體日期】前。（二）工期調(diào)整因甲方原因（如未按時提供施工場地、延遲支付工程款、設(shè)計變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工損失（按【具體標(biāo)準(zhǔn)】計算）。因乙方原因（如施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)延遲等）導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總價款【具體比例】%的違約金，累計違約金不超過合同總價款的【具體比例】%。因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、政府強(qiáng)制停工等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期根據(jù)實際影響天數(shù)順延，乙方需在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提供書面證明。四、工程價款與支付方式（一）合同價款固定單價：內(nèi)墻涂料工程：【具體金額】元/平方米（包含人工、材料、機(jī)械、管理費、利潤、稅金等全部費用）；外墻真石漆工程：【具體金額】元/平方米（包含人工、材料、機(jī)械、管理費、利潤、稅金等全部費用）。暫估總價款：人民幣【具體金額】元（大寫：【中文大寫金額】），最終結(jié)算價款以實際施工面積×固定單價計算。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付暫估總價款的【具體比例】%，即人民幣【具體金額】元，用于乙方采購主要材料。進(jìn)度款：內(nèi)墻涂料工程完成【具體比例】%工程量后，甲方向乙方支付該部分工程款的【具體比例】%；外墻真石漆工程完成【具體比例】%工程量后，甲方向乙方支付該部分工程款的【具體比例】%；進(jìn)度款支付前，乙方需向甲方提交已完工程量報告及付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后【具體天數(shù)】內(nèi)審核并支付。竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后【具體天數(shù)】內(nèi)，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在【具體天數(shù)】內(nèi)審核完畢并出具結(jié)算報告，雙方確認(rèn)后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的【具體比例】%。質(zhì)保金：結(jié)算總價款的【具體比例】%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起【具體年限】后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息返還。五、材料與設(shè)備供應(yīng)（一）材料要求乙方采購材料：乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需全部材料（包括但不限于膩子、底漆、面漆、真石漆、罩面漆、分格條、防水材料等），并確保材料符合以下標(biāo)準(zhǔn)：品牌要求：內(nèi)墻涂料選用【品牌名稱】，外墻真石漆選用【品牌名稱】，所有材料需為原廠正品，提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及進(jìn)場復(fù)檢報告；性能要求：內(nèi)墻涂料甲醛含量≤【具體數(shù)值】mg/kg，揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量≤【具體數(shù)值】g/L；外墻真石漆耐人工氣候老化性≥【具體小時數(shù)】無粉化、開裂現(xiàn)象，耐沾污性≤【具體數(shù)值】%。材料驗收：乙方材料進(jìn)場前需通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)完成檢驗，對不合格材料，乙方需在【具體天數(shù)】內(nèi)退場并更換，因此導(dǎo)致工期延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（二）設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部機(jī)械設(shè)備（如噴涂機(jī)、攪拌機(jī)、腳手架等），確保設(shè)備性能完好、符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)備租賃、維修及操作人員費用。六、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量責(zé)任乙方需嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)檢員，每道工序需經(jīng)自檢合格并報甲方驗收后方可進(jìn)行下一道工序。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方需配合并提供必要條件，對甲方提出的質(zhì)量問題，乙方需在【具體天數(shù)】內(nèi)整改完畢。（二）驗收程序分項驗收：基層處理驗收：墻面平整度、垂直度誤差≤【具體數(shù)值】mm，陰陽角方正，無空鼓、裂縫；涂料/真石漆外觀驗收：顏色均勻一致，無流墜、漏涂、針孔，分格條順直，寬度偏差≤【具體數(shù)值】mm。竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料（包含施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告等），甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方需在【具體天數(shù)】內(nèi)整改后重新申請驗收。（三）質(zhì)保期工程質(zhì)保期為【具體年限】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)開裂、脫落、褪色等現(xiàn)象的，乙方需在接到甲方通知后【具體天數(shù)】內(nèi)免費維修，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，審核工程變更及結(jié)算資料，按照合同約定支付工程款。義務(wù)：于【具體日期】前向乙方提供施工場地，并確保場地具備施工條件（如水電接通、障礙物清理等）；向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙【具體套數(shù)】套，如需變更設(shè)計，需提前【具體天數(shù)】書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及工期調(diào)整責(zé)任；協(xié)調(diào)乙方與工程所在地物業(yè)、周邊居民的關(guān)系，處理施工期間的外部干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取工程款，對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。義務(wù)：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，報甲方審批后實施；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，采取安全防護(hù)措施，配備安全員，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用；施工期間保持場地整潔，工程完工后【具體天數(shù)】內(nèi)清理建筑垃圾，做到工完場清。八、違約責(zé)任與爭議解決（一）違約責(zé)任甲方違約：未按時支付工程款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額【具體比例】%向乙方支付違約金；逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方需無償返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失（包括但不限于甲方另行委托第三方維修的費用）；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價款【具體比例】%的違約金。（二）爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，甲方執(zhí)【具體份數(shù)】份，乙方執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生