2025年遼寧住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳事業(yè)單位考試基礎(chǔ)題庫(kù)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.下列哪個(gè)不屬于《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定的民事主體？()A.自然人B.法人C.國(guó)家D.個(gè)體工商戶(hù)2.關(guān)于我國(guó)土地制度，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是？()A.土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有或集體所有B.土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)集體土地的權(quán)利D.土地使用權(quán)不得用于商業(yè)開(kāi)發(fā)3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循哪些原則？()A.公平、自愿原則B.公開(kāi)、公正原則C.合法、有序原則D.以上都是4.關(guān)于建筑法，以下哪項(xiàng)表述是錯(cuò)誤的？()A.建筑法是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展而制定的法律B.建筑法適用于所有建筑活動(dòng)C.建筑法對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)定D.建筑法對(duì)違反建筑法的行為規(guī)定了法律責(zé)任5.下列關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定，哪項(xiàng)是不正確的？()A.業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理活動(dòng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)B.物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式C.物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)D.業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)人退還預(yù)收服務(wù)費(fèi)6.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，以下哪項(xiàng)不屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃的內(nèi)容？()A.城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)劃B.城鄉(xiāng)人口規(guī)劃C.城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃D.城鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃7.關(guān)于房屋租賃合同，以下哪項(xiàng)說(shuō)法不正確？()A.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式B.房屋租賃合同可以約定租賃期限C.房屋租賃期限不得超過(guò)20年D.房屋租賃合同到期后自動(dòng)續(xù)租8.關(guān)于建設(shè)工程施工許可，以下哪項(xiàng)表述是錯(cuò)誤的？()A.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工B.因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期C.延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月D.持有施工許可證的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工之日起30日內(nèi)，將施工許可證報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)備案9.根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，以下哪項(xiàng)不屬于安全生產(chǎn)責(zé)任制度的主要內(nèi)容？()A.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任體系B.明確各級(jí)管理人員的安全責(zé)任C.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度D.優(yōu)先保障安全生產(chǎn)投入二、多選題(共5題)10.下列哪些屬于《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的民事法律行為？()A.合同行為B.無(wú)因管理行為C.不當(dāng)?shù)美袨镈.約定行為11.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃包括哪些內(nèi)容？()A.城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)劃B.城鄉(xiāng)人口規(guī)劃C.城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃D.城鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃12.以下哪些屬于《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑工程活動(dòng)？()A.建筑工程設(shè)計(jì)活動(dòng)B.建筑工程施工活動(dòng)C.建筑工程監(jiān)理活動(dòng)D.建筑工程竣工驗(yàn)收活動(dòng)13.關(guān)于物業(yè)管理，以下哪些說(shuō)法是正確的？()A.業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理活動(dòng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)B.物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)C.業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)人退還預(yù)收服務(wù)費(fèi)D.物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式14.根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，以下哪些屬于安全生產(chǎn)責(zé)任制度的主要內(nèi)容？()A.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任體系B.明確各級(jí)管理人員的安全責(zé)任C.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度D.加大安全生產(chǎn)投入三、填空題(共5題)15.《中華人民共和國(guó)民法典》的頒布實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)民事法律體系的進(jìn)一步完善，該法典自______年______月______日起施行。16.我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有和______所有。17.城鄉(xiāng)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和______規(guī)劃。18.物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人接受委托，按照______對(duì)房屋、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。19.安全生產(chǎn)責(zé)任制度要求各級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)______，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。四、判斷題(共5題)20.《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定的合同行為，是指民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。()A.正確B.錯(cuò)誤21.我國(guó)土地的所有權(quán)屬于集體所有，使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。()A.正確B.錯(cuò)誤22.城鄉(xiāng)規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的原則。()A.正確B.錯(cuò)誤23.物業(yè)服務(wù)人未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行服務(wù)義務(wù)的，業(yè)主有權(quán)解除物業(yè)服務(wù)合同。()A.正確B.錯(cuò)誤24.安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理，可以由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位自行進(jìn)行。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)25.請(qǐng)簡(jiǎn)述《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的基本原則。26.如何理解《中華人民共和國(guó)建筑法》中關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的規(guī)定？27.請(qǐng)說(shuō)明《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)責(zé)任的規(guī)定。28.物業(yè)管理中的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)各自有哪些職責(zé)？29.簡(jiǎn)述《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同履行的基本原則。

2025年遼寧住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳事業(yè)單位考試基礎(chǔ)題庫(kù)一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】在《中華人民共和國(guó)民法典》中，民事主體包括自然人、法人、非法人組織，國(guó)家不屬于民事主體。2.【答案】D【解析】土地使用權(quán)是指單位或個(gè)人依法對(duì)土地占有、使用、收益的權(quán)利，可以用于商業(yè)開(kāi)發(fā)。3.【答案】D【解析】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循公平、自愿、公開(kāi)、公正、合法、有序等原則。4.【答案】B【解析】建筑法主要適用于在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)，并不適用于所有建筑活動(dòng)。5.【答案】A【解析】業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理活動(dòng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)。6.【答案】B【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃內(nèi)容包括城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)劃、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、城鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃等，不包括城鄉(xiāng)人口規(guī)劃。7.【答案】D【解析】房屋租賃合同到期后，如果雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系自然終止，不是自動(dòng)續(xù)租。8.【答案】D【解析】持有施工許可證的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工之日起15日內(nèi)，將施工許可證報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)備案。9.【答案】D【解析】安全生產(chǎn)責(zé)任制度的主要內(nèi)容包括建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任體系、明確各級(jí)管理人員的安全責(zé)任、制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度等，不涉及優(yōu)先保障安全生產(chǎn)投入。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCD【解析】民事法律行為包括合同行為、無(wú)因管理行為、不當(dāng)?shù)美袨楹图s定行為等，都是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。11.【答案】ACD【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)劃、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、城鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃等內(nèi)容，但不包括城鄉(xiāng)人口規(guī)劃。12.【答案】ABCD【解析】建筑工程活動(dòng)包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等全過(guò)程，涉及建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)。13.【答案】ABCD【解析】以上說(shuō)法均正確。業(yè)主大會(huì)作為物業(yè)管理活動(dòng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，物業(yè)服務(wù)人需依法取得資質(zhì)，業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求退還預(yù)收服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)采用書(shū)面形式。14.【答案】ABCD【解析】安全生產(chǎn)責(zé)任制度的主要內(nèi)容包括建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任體系、明確各級(jí)管理人員的安全責(zé)任、制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及加大安全生產(chǎn)投入等。三、填空題(共5題)15.【答案】2021年1月1日【解析】《中華人民共和國(guó)民法典》經(jīng)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議于2020年5月28日通過(guò)，自2021年1月1日起施行。16.【答案】集體【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》，我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有和集體所有。17.【答案】詳細(xì)【解析】城鄉(xiāng)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，總體規(guī)劃是關(guān)于城市和鄉(xiāng)村的總體布局和發(fā)展戰(zhàn)略，詳細(xì)規(guī)劃是對(duì)總體規(guī)劃的具體實(shí)施。18.【答案】物業(yè)服務(wù)合同【解析】物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人接受委托，按照物業(yè)服務(wù)合同對(duì)房屋、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。19.【答案】履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)【解析】安全生產(chǎn)責(zé)任制度要求各級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任，確保安全生產(chǎn)法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行。四、判斷題(共5題)20.【答案】正確【解析】《中華人民共和國(guó)民法典》明確規(guī)定了合同行為是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同是民事主體實(shí)現(xiàn)民事權(quán)利和義務(wù)的重要方式。21.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，我國(guó)土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有或集體所有，使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)，這有利于土地資源的合理利用。22.【答案】正確【解析】《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的原則，以實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。23.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)服務(wù)人未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行服務(wù)義務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)人改正，如果改正后仍不履行的，業(yè)主有權(quán)解除物業(yè)服務(wù)合同。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》規(guī)定，安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)或者其他有關(guān)主管部門(mén)依法進(jìn)行，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得自行調(diào)查處理。五、簡(jiǎn)答題(共5題)25.【答案】《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的原則。具體包括：①城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；②城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和資源環(huán)境承載能力；③城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)合理布局城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展；④城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落；⑤城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)保障城鄉(xiāng)居民的合法權(quán)益?！窘馕觥砍青l(xiāng)規(guī)劃編制的基本原則是為了確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和可持續(xù)性，以促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，保護(hù)歷史文化資源和保障居民權(quán)益。26.【答案】《中華人民共和國(guó)建筑法》中關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的規(guī)定主要包括：①建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；②建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保建筑工程質(zhì)量；③建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位組織，并邀請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)參加；④建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理?！窘馕觥拷ㄖこ藤|(zhì)量管理是建筑法的重要內(nèi)容，旨在確保建筑工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，通過(guò)法律規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)保障建筑工程質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公共利益。27.【答案】《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定包括：①生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任；②生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，采取有效措施，防止和減少生產(chǎn)安全事故；③生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全生產(chǎn)意識(shí)和技能；④生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患?！窘馕觥可a(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，安全生產(chǎn)法對(duì)其責(zé)任作出了明確規(guī)定，旨在強(qiáng)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。28.【答案】業(yè)主大會(huì)的職責(zé)包括：①制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；②選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；③決定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘和解聘；④制定和修改管理規(guī)約；⑤籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金；⑥改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等。業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括：①執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議；②管理業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)；③監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；④調(diào)解業(yè)主之間的糾紛；⑤組織業(yè)主參與物業(yè)管理活動(dòng)等?！窘馕觥繕I(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理中的核心組織，各自承擔(dān)著重要的職責(zé)，共同維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理活動(dòng)的正常進(jìn)