花木土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本一、合同雙方信息出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：____________________二、租賃標(biāo)的詳情1.土地位置：甲方將位于________________________（含地塊編號或四至范圍）的土地出租給乙方使用。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃土地面積為________畝（或平方米，以權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方僅限用于花木種植、培育、科研及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品初加工、銷售，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更用途。4.土地權(quán)屬：甲方保證土地權(quán)屬清晰，無抵押、查封或糾紛，簽約前向乙方提供權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人同意出租的書面文件（復(fù)印件加蓋公章）。三、租賃期限本合同租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（一）續(xù)租約定租期屆滿前____個月，乙方書面提出續(xù)租的，雙方協(xié)商一致可另行簽訂續(xù)租合同，租金及條款重新約定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣________元（大寫：________________），包含土地使用費(fèi)（不含乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.支付方式：乙方按____（年/季/月）支付，于每____周期的前____日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：____________________3.押金約定：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付押金人民幣________元（大寫：________________）。租期屆滿無違約且完成土地復(fù)墾（或按約恢復(fù)原狀）的，甲方____日內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約收取租金、押金；監(jiān)督土地使用是否符合約定用途。2.義務(wù)：交付土地時無權(quán)屬糾紛、無第三方占用，且現(xiàn)狀滿足花木種植基本需求；協(xié)助乙方辦理林木種苗生產(chǎn)經(jīng)營許可證等行政許可，提供必要證明材料；租期內(nèi)非因乙方過錯，不得擅自收回土地或干擾經(jīng)營；遇政府征收/征用等不可抗力需終止合同的，提前____日書面通知乙方，配合花木移植、補(bǔ)償申報。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：租期內(nèi)自主開展花木種植、經(jīng)營活動；處置土地內(nèi)花木、設(shè)施（遵守法規(guī)及合同約定）。2.義務(wù)：按約定用途使用土地，臨時建設(shè)需經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)；維護(hù)土地水利、道路等設(shè)施，承擔(dān)經(jīng)營稅費(fèi)、水電費(fèi)及環(huán)保檢疫費(fèi)用；愛護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失/污染，租期屆滿按約恢復(fù)土地原狀（或經(jīng)甲方同意保留合理設(shè)施）；按時支付租金，配合甲方監(jiān)督檢查；轉(zhuǎn)租需提前____日書面征得甲方同意，轉(zhuǎn)租期限不超過剩余租期。六、違約責(zé)任1.甲方違約：擅自解約或因權(quán)屬糾紛致乙方無法經(jīng)營的，退還剩余租金、押金，賠償花木移植、設(shè)施建設(shè)等直接損失（以雙方確認(rèn)或第三方評估為準(zhǔn)）；未協(xié)助辦理許可致經(jīng)營受阻的，乙方可暫緩付租，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：拖欠租金超____日，甲方按日____‰收違約金；超____日的，甲方解約、沒收押金，乙方支付拖欠租金及違約金；擅自改變用途或違法經(jīng)營的，甲方解約，乙方賠償損失并承擔(dān)行政責(zé)任；租期屆滿未恢復(fù)原狀且無正當(dāng)理由的，甲方委托第三方恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方按日租金____倍支付土地占用費(fèi)。七、爭議解決方式履行合同發(fā)生爭議，雙方先協(xié)商；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）生效，一式____份，甲乙各執(zhí)____份，具同等效力。2.未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。3.通知送達(dá)：雙方確認(rèn)合同首頁地址為有效送達(dá)地址，書面通知（郵寄、傳真或電子郵件）送達(dá)即生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日說明本范本結(jié)