2025年項(xiàng)目部租地合同協(xié)議書合同續(xù)簽條件甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方合法擁有位于[土地具體位置，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號或地籍號]（以下簡稱“租賃土地”）的租賃權(quán)/使用權(quán)，乙方因項(xiàng)目建設(shè)的需要，希望租賃該土地用于[具體項(xiàng)目名稱或描述]（以下簡稱“項(xiàng)目”）。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃土地續(xù)簽合同的相關(guān)條件達(dá)成如下協(xié)議：第一條續(xù)簽意愿與通知1.1乙方若希望在原租賃合同（以下簡稱“原合同”）期限屆滿后繼續(xù)租賃租賃土地，應(yīng)在原合同期限屆滿前[壹佰八十]日內(nèi)，向甲方提交書面《續(xù)租意向書》。該意向書應(yīng)載明乙方期望續(xù)租的期限、租賃土地的用途、租金支付方式等主要條件。1.2甲方在收到乙方的《續(xù)租意向書》后[陸拾]日內(nèi)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面《續(xù)租承諾書》或《續(xù)租修改意見書》，明確同意續(xù)租、不同意續(xù)租或?qū)m(xù)租條件提出修改建議。1.3如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在收到對方通知后的[壹佰貳拾]日內(nèi)，就續(xù)簽合同的最終條款進(jìn)行協(xié)商；如需修改條件，雙方應(yīng)在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致。第二條續(xù)租期限2.1雙方同意，若本協(xié)議第一條約定的續(xù)租條件協(xié)商一致，則租賃土地的續(xù)租期限為[數(shù)字]年，自原合同期限屆滿次日起計算，至[具體日期]止。2.2續(xù)租期限不得超出原合同約定的最長期限。第三條租金與費(fèi)用3.1租金：(選擇一項(xiàng)或結(jié)合使用)(1)固定租金：續(xù)租期內(nèi)，乙方每[壹]年向甲方支付租金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金支付日期為每[壹]年[具體日期]前。(2)調(diào)整租金：續(xù)租第一年的租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），自第二年起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上，根據(jù)[選擇：當(dāng)?shù)卣嫉耐愅恋刈饨鹬笇?dǎo)價、甲乙雙方協(xié)商、或CPI指數(shù)]上調(diào)[百分比]%或[具體金額]。租金調(diào)整的具體計算方法和協(xié)商程序，參照原合同相關(guān)約定執(zhí)行（若無，則需明確）。3.2其他費(fèi)用：續(xù)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃土地及進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)而產(chǎn)生的下列費(fèi)用（但不限于）：(1)水電、通訊等能源費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；(2)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的審批、登記、備案等手續(xù)費(fèi)用；(3)租賃土地的年度土地使用稅（如適用，且約定由乙方承擔(dān)）；(4)原合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付期限，遵循國家相關(guān)規(guī)定及原合同約定（若無，則需明確）。第四條土地用途與使用權(quán)限制4.1續(xù)租期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定的用途使用租賃土地及項(xiàng)目，不得擅自改變土地用途。如確需改變用途，須獲得甲方及土地所在地相關(guān)政府主管部門的書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)、搭建、改造等活動的，應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求，并事先征得甲方書面同意。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收須符合規(guī)定。4.3乙方不得將租賃土地進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他違法活動。4.4乙方在租賃土地上的合法建設(shè)物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的歸屬，按原合同約定處理。如需拆除，拆除費(fèi)用及補(bǔ)償（若有）按原合同約定執(zhí)行；原合同未約定的，由雙方協(xié)商確定。第五條合同解除與終止5.1任何一方違反本協(xié)議約定或原合同主要條款，經(jīng)守約方書面催告后[壹拾]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議項(xiàng)下的續(xù)租意向，并通知對方終止續(xù)租。5.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議項(xiàng)下的續(xù)租意向，并通知乙方終止續(xù)租：(1)乙方擅自改變租賃土地用途；(2)乙方逾期支付租金或約定應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用超過[數(shù)字]日；(3)乙方利用租賃土地進(jìn)行違法活動；(4)原合同約定的其他可解除情形再次發(fā)生。5.3乙方有前款第（2）項(xiàng)情形的，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分[百分比]%的違約金；逾期超過[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方騰空土地，甲方有權(quán)收回租賃土地，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.4續(xù)租期滿或本協(xié)議因上述原因終止后，乙方應(yīng)在收到終止通知后[數(shù)字]日內(nèi)完成項(xiàng)目清理、設(shè)備拆除、人員撤離及建筑物、構(gòu)筑物的處置（按第四條約定執(zhí)行），并將租賃土地恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如：原狀或雙方約定的狀態(tài)]，交還甲方。逾期未處理的，視為乙方放棄剩余權(quán)利，甲方有權(quán)采取必要措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條考核與評估（可選，如無則不列）6.1甲方在決定是否同意續(xù)租前，有權(quán)對乙方在原合同項(xiàng)下的履約情況進(jìn)行評估，包括但不限于租金支付記錄、土地及設(shè)施維護(hù)狀況、遵守管理規(guī)定情況等。6.2若評估發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為或不符合續(xù)租條件的，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第五條及相關(guān)法律法規(guī)解除續(xù)租意向。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知送達(dá)8.1雙方確認(rèn)本協(xié)議首部載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[柒]日視為送達(dá)），或通過傳真、電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達(dá)）。8.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[伍]日書面通知對方。第九條合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他10.1本協(xié)議是對原租賃合同續(xù)簽條件的具體約定，未盡事宜，參照原合同執(zhí)行；原合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。10.2