商鋪場(chǎng)地還原協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），現(xiàn)甲方欲將該場(chǎng)地還原至特定狀態(tài)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地現(xiàn)狀該商鋪場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，目前處于[具體使用狀態(tài)，如正在經(jīng)營(yíng)某類商業(yè)活動(dòng)等]，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]，配備有[列舉現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。2.還原要求乙方需將該場(chǎng)地還原至甲方指定的初始狀態(tài)，具體包括但不限于：拆除場(chǎng)地內(nèi)所有非甲方原始交付時(shí)的裝修及附屬設(shè)施；恢復(fù)場(chǎng)地地面、墻面、天花板至交付時(shí)的原始狀態(tài)；清理場(chǎng)地內(nèi)所有乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的物品及垃圾；確保場(chǎng)地內(nèi)水電、消防等設(shè)施符合甲方原始交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成場(chǎng)地還原工作。有權(quán)對(duì)乙方的還原工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。2.義務(wù)向乙方提供該場(chǎng)地原始交付時(shí)的相關(guān)資料及信息，以便乙方準(zhǔn)確了解還原要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付還原費(fèi)用。在乙方還原工作過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行勘察等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付還原費(fèi)用。在完成還原工作后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，負(fù)責(zé)完成該場(chǎng)地的還原工作。自行承擔(dān)還原工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。在還原工作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，因乙方原因造成的任何安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的整改意見(jiàn)，及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合要求。在還原工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的還原工作報(bào)告，包括還原工作的具體內(nèi)容、使用的材料及設(shè)備等信息。三、還原費(fèi)用及支付方式1.還原費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪場(chǎng)地還原費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付還原費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成場(chǎng)地還原工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余還原費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、還原期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行場(chǎng)地還原工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部還原工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成還原工作的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還原期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地的裝修及附屬設(shè)施已按照甲方要求拆除，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)乙方經(jīng)營(yíng)期間留下的任何物品及垃圾。場(chǎng)地地面、墻面、天花板恢復(fù)至甲方原始交付時(shí)的狀態(tài)，無(wú)明顯瑕疵、破損等情況。場(chǎng)地內(nèi)水電、消防等設(shè)施經(jīng)檢測(cè)符合甲方原始交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施已按照甲方要求進(jìn)行清理或處置，達(dá)到甲方滿意的程度。2.驗(yàn)收方式乙方完成還原工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由甲方自行進(jìn)行，也可委托專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如甲方委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的還原期限內(nèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付還原費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停還原工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成場(chǎng)地還原工作，每逾期一日，應(yīng)按照還原費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照還原費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成工作導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地還原工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在甲方指定的期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照還原費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未達(dá)標(biāo)還原導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份