土地集體代管協(xié)議書甲方：[集體組織名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[代表人姓名]。乙方：[代管方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方擁有集體土地[土地詳細位置及面積描述]，為了規(guī)范土地管理，提高土地利用效率，保障集體土地權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將集體土地委托乙方進行代管事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該集體土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地面積為[X]平方米，以土地管理部門登記的面積為準。2.土地現(xiàn)狀土地目前的使用狀況為[耕地/林地/荒地/宅基地等具體類型]，地上附著物情況為[如有，請詳細列舉，如樹木若干、房屋若干等]。3.代管服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述集體土地進行日常管理，包括但不限于土地的維護、巡查，防止土地被非法占用、破壞等。協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)、土地開發(fā)利用審批等事項，提供必要的文件資料和協(xié)助辦理流程。根據(jù)甲方的要求，對土地的經(jīng)營利用提出合理建議，并在符合法律法規(guī)和集體利益的前提下，推動土地的合理開發(fā)與利用，提高土地經(jīng)濟效益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定履行代管職責。對土地的重大處置事項，如土地征收、長期流轉(zhuǎn)等，享有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)了解土地代管期間的經(jīng)營管理情況，包括土地使用現(xiàn)狀、收益情況等，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃文件等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與土地周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展代管工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付乙方代管費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代管費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)土地實際情況，采取合理的管理措施，以保障土地的安全和合理利用。對于在代管過程中發(fā)現(xiàn)的土地權(quán)益受到侵害等問題，有權(quán)采取必要措施制止侵權(quán)行為，并及時通知甲方。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的要求履行代管職責，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)。定期對土地進行巡查，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向甲方報告。對于重大問題或緊急情況，應(yīng)在[X]小時內(nèi)通知甲方。建立健全土地代管檔案管理制度，妥善保管與土地代管相關(guān)的文件、資料、記錄等，以備查閱。不得將代管的土地擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或委托給第三方代管，如有特殊情況需要委托第三方，必須事先征得甲方書面同意。按照國家法律法規(guī)和政策要求，協(xié)助甲方做好土地相關(guān)的統(tǒng)計報表填報等工作。三、代管費用及支付方式1.代管費用標準甲方按照每年[X]元的標準向乙方支付代管費用。該費用涵蓋乙方為履行代管職責所產(chǎn)生的各項成本，包括但不限于人員工資、辦公費用、巡查費用等。2.支付方式甲方于每年[具體支付時間]前，將當年的代管費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付代管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管工作，直至甲方支付費用及違約金后恢復，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常代管工作，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行代管職責，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責，導致土地出現(xiàn)被非法占用、破壞等情況，乙方應(yīng)負責采取措施恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或性質(zhì)，或?qū)⒋芡恋厣米赞D(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或委托給第三方代管，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的代管費用，并按照代管費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定定期向甲方匯報土地代管情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金；若因乙方未及時匯報導致甲方錯過重要決策時機或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.