商業(yè)體保安合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[商業(yè)體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)體”）的運(yùn)營(yíng)管理方，需要專業(yè)的保安服務(wù)以維護(hù)商業(yè)體的安全秩序；乙方是一家具備合法資質(zhì)且專業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方為商業(yè)體提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為位于[商業(yè)體詳細(xì)地址]的整個(gè)商業(yè)體提供保安服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于商業(yè)體的建筑物內(nèi)外公共區(qū)域、停車場(chǎng)、出入口、各樓層通道、店鋪等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員與車輛出入管理對(duì)進(jìn)入商業(yè)體的人員進(jìn)行身份核實(shí)，包括但不限于檢查證件、詢問來訪事由等，阻止無關(guān)人員進(jìn)入。對(duì)進(jìn)入商業(yè)體的車輛進(jìn)行檢查和登記，確保車輛符合規(guī)定進(jìn)入條件，引導(dǎo)車輛有序停放。對(duì)離開商業(yè)體的人員和車輛進(jìn)行核查，防止未經(jīng)授權(quán)的物品帶出商業(yè)體。2.巡邏安保按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間間隔，對(duì)商業(yè)體各區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡邏，包括但不限于每[X]小時(shí)對(duì)建筑物內(nèi)外公共區(qū)域巡邏一次，重點(diǎn)區(qū)域（如財(cái)務(wù)室、貴重物品存放區(qū)等）每[X]小時(shí)巡邏一次。在巡邏過程中，留意發(fā)現(xiàn)安全隱患、異常情況（如火災(zāi)隱患、可疑人員活動(dòng)、設(shè)施設(shè)備損壞等），及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。3.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)監(jiān)控室的日常值班工作，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)查看監(jiān)控畫面，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄并通知相關(guān)人員處理。保存監(jiān)控錄像資料不少于[X]天，以備甲方隨時(shí)查閱。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定針對(duì)商業(yè)體可能出現(xiàn)的突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、暴力事件等）的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，配合相關(guān)部門進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告事件進(jìn)展情況。（三）服務(wù)要求1.乙方派遣的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，經(jīng)過專業(yè)的保安培訓(xùn)，熟悉保安業(yè)務(wù)知識(shí)和技能，具備應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件的能力。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。3.乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全責(zé)任落實(shí)到位。4.乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)體的實(shí)際情況和甲方的要求，合理安排保安人員的工作時(shí)間和班次，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)根據(jù)商業(yè)體的實(shí)際情況和安全需求，要求乙方調(diào)整保安服務(wù)的內(nèi)容和方式。有權(quán)查閱乙方的保安服務(wù)記錄、監(jiān)控錄像等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供開展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于商業(yè)體的布局圖、重要設(shè)施設(shè)備位置、安全管理制度等。為乙方保安人員提供必要的工作條件及設(shè)施，如值班室、監(jiān)控室等，并確保其正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在保安服務(wù)過程中與商業(yè)體內(nèi)其他人員發(fā)生的糾紛或問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)保安服務(wù)工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，派遣合格的保安人員為商業(yè)體提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的保安服務(wù)。對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保保安人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用的支付，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧?dòng)糾紛或事故責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋商業(yè)體的安全狀況和存在的問題，并提出改進(jìn)措施和建議。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。在保安服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用、服裝費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用以及乙方的管理費(fèi)用等一切與保安服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方按月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展保安服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在甲方提出整改要求后[X]日內(nèi)仍未整改到位或者整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。2.若乙方派遣的保安人員違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致資料泄露或信息丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方擅自終止本合同或未按照合同約定的期限提供保安服務(wù)的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因重新尋找保安服務(wù)方而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)