園林茶園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處園林茶園，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方有意承包該園林茶園進行相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.園林茶園基本情況甲方所擁有的園林茶園位于[具體地址]，占地面積為[X]畝。茶園內(nèi)種植有各類茶樹品種，包括[列舉主要茶樹品種]，茶樹生長狀況良好，具備一定的產(chǎn)量和品質(zhì)基礎。茶園周邊環(huán)境優(yōu)美，擁有自然景觀和生態(tài)資源，如[描述周邊自然景觀或生態(tài)特色]，適宜開展與茶葉種植、加工、銷售以及茶文化體驗相關的經(jīng)營活動。2.配套設施該園林茶園配套有完善的基礎設施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)（詳細描述灌溉方式、覆蓋范圍等）、道路系統(tǒng)（道路寬度、長度及通達情況）、生產(chǎn)用房（面積、功能布局等）、倉儲設施（容量、存儲條件等）以及員工宿舍（房間數(shù)量、居住條件等）。同時，茶園內(nèi)還設有一些茶文化展示區(qū)域，如[列舉茶文化展示區(qū)域的具體內(nèi)容]，為開展茶文化推廣活動提供了便利條件。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對園林茶園的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供園林茶園的相關產(chǎn)權證明文件及資料，確保乙方對承包標的擁有合法的經(jīng)營權。協(xié)助乙方辦理與園林茶園經(jīng)營相關的各類審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務登記、茶葉生產(chǎn)許可證等，費用由乙方承擔。在承包期限內(nèi)，保證園林茶園的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決與周邊村民或其他相關方的糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營園林茶園，包括但不限于茶葉種植、采摘、加工、銷售以及開展茶文化旅游等相關活動。根據(jù)經(jīng)營需要，有權對園林茶園的基礎設施進行合理修繕和改造，但需事先通知甲方，并不得損害茶園的整體結構和功能。有權使用甲方提供的與園林茶園相關的文件資料及配套設施。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營園林茶園，不得從事任何違法違規(guī)活動。合理使用園林茶園的土地、茶樹及配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性經(jīng)營。如因乙方原因造成園林茶園損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。負責園林茶園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于茶樹的養(yǎng)護、病蟲害防治、茶葉的采摘與加工、員工的管理等，確保茶園的正常運營和茶葉的產(chǎn)量與品質(zhì)。定期向甲方匯報園林茶園的經(jīng)營情況，包括但不限于財務狀況、茶葉產(chǎn)量、銷售情況等。在承包期限屆滿或協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時將園林茶園及相關設施交還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外）交還時應附設施設備清單及使用狀況說明。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含了甲方將園林茶園承包給乙方經(jīng)營所涉及的土地使用、茶樹資源、配套設施使用等各項費用。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營審批手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并相應順延承包期限。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е聢@林茶園存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變園林茶園的用途或進行破壞性經(jīng)營，導致園林茶園損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償，并按照損壞或損失價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權扣除乙方的承包保證金，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報經(jīng)營情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本