合同未到期轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原出租方”）簽訂了[租賃合同編號(hào)]《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類(lèi)型]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書(shū)面同意，欲將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[X]號(hào)。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：租賃物用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)/居住/辦公等具體用途]。4.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯、空調(diào)等]，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)附屬設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同期滿(mǎn)之日止。即自[本協(xié)議生效日期]至[原租賃合同結(jié)束日期]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿(mǎn)前[X]天向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付租金。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)租賃物享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，已取得原出租方的書(shū)面同意，并向乙方提供原出租方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件。保證租賃物符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)租期間保持租賃物及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理等（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如原租賃合同發(fā)生變更或解除，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助其處理與租賃物使用相關(guān)的合理事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照原租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及原出租方書(shū)面同意（如需）。裝修、改造或增添設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中關(guān)于租賃物使用、管理、安全等方面的各項(xiàng)規(guī)定，以及本協(xié)議的約定。在租賃期間，自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物再轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議或干擾乙方正常使用租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃物再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反原租賃合同中關(guān)于租賃物使用、管理、安全等方面的規(guī)定，或違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期