地下停車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下停車位的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意購(gòu)買該地下停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置：本合同所涉及的地下停車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]，該停車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.停車位面積：該停車位的建筑面積為[X]平方米，其形狀、尺寸等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：該停車位所在區(qū)域配備有相應(yīng)的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，以保障停車位的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取停車位購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)停車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該停車位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的停車位相關(guān)信息，包括但不限于停車位的位置、面積、配套設(shè)施等情況。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將停車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保停車位符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。在停車位交付后，協(xié)助乙方辦理與停車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報(bào)備等。保證在本合同履行期間，不會(huì)將該停車位另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該地下停車位。在停車位使用過(guò)程中，享有與其他業(yè)主同等的權(quán)利，如合理使用配套設(shè)施等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付停車位購(gòu)買款項(xiàng)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。在使用停車位期間，承擔(dān)因自身原因造成的停車位及相關(guān)設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價(jià)格及付款方式1.停車位價(jià)格：乙方購(gòu)買該地下停車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部停車位購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理停車位交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在停車位交付后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部付款后的[X]日內(nèi)，將地下停車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.交付方式雙方在停車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常使用該停車位。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的相關(guān)資料，包括但不限于停車位的產(chǎn)權(quán)證明、使用說(shuō)明等。五、使用期限乙方對(duì)該地下停車位的使用期限與乙方所購(gòu)房屋的土地使用期限一致，自停車位交付之日起計(jì)算。在使用期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)按照屆時(shí)小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定及本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付停車位或停車位存在權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利瑕疵等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，將停車位另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付停車位購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照總價(jià)款的[X]%支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變停車位的用途或從事?lián)p害小區(qū)公共利益、其他業(yè)主合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同