售樓處通知合同范本甲方（通知方）：名稱：[開發(fā)商名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被通知方）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有[樓盤名稱]項目的房產(chǎn)銷售權利，乙方有意購買該項目房產(chǎn)，雙方就售樓處通知相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)信息乙方擬購買的房產(chǎn)位于[樓盤名稱]項目[具體樓號][具體房號]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)附帶的設施設備包括但不限于：[列舉如電梯、消防設施、供水供電系統(tǒng)等主要設施設備]。2.售樓處服務甲方設立售樓處為乙方及其他潛在購房者提供房產(chǎn)銷售相關信息咨詢、購房手續(xù)辦理指導等服務。售樓處位于[售樓處具體地址]，開放時間為[具體營業(yè)時間，如周一至周日9:0018:00]。二、甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取相關費用（如有）。有權根據(jù)項目實際情況對售樓處通知的內容、方式等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務確保售樓處提供的房產(chǎn)銷售信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或虛假陳述與房產(chǎn)相關的重要事實。按照合同約定及時向乙方發(fā)送售樓處通知，通知內容應明確、清晰，便于乙方理解。通知方式包括但不限于書面通知（如掛號信、特快專遞等）、短信通知、電子郵件通知等，具體通知方式以本合同約定為準。對乙方提出的關于房產(chǎn)及售樓處服務的合理疑問，應及時給予解答和說明。負責維護售樓處的正常運營秩序，保障乙方在售樓處內的人身安全和財產(chǎn)安全。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定發(fā)送售樓處通知，并確保通知內容符合法律法規(guī)及本合同約定。有權對甲方售樓處提供的房產(chǎn)銷售信息及服務質量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權自主決定是否購買甲方銷售的房產(chǎn)。2.義務按照合同約定接收甲方發(fā)送的售樓處通知，并及時閱讀和了解通知內容。對甲方售樓處工作人員提供的房產(chǎn)銷售信息等內容如有疑問，應及時提出，不得故意拖延或隱瞞相關問題。在售樓處內遵守相關規(guī)章制度，不得擾亂售樓處的正常運營秩序。如乙方?jīng)Q定購買房產(chǎn)，應按照甲方要求及時提供相關購房資料，并配合甲方辦理購房手續(xù)。四、通知內容及方式1.通知內容售樓處通知應至少包括以下內容：房產(chǎn)銷售政策變化（如價格調整、優(yōu)惠活動變更等）、項目工程進度情況、重要購房手續(xù)辦理時間節(jié)點及要求、與房產(chǎn)相關的法律法規(guī)及政策解讀等。通知應明確告知乙方相關事項的具體內容、影響及乙方應采取的措施等，確保乙方能夠充分理解通知信息。2.通知方式書面通知：甲方應采用掛號信或特快專遞的方式向乙方發(fā)送書面通知，掛號信或特快專遞的寄件地址為甲方售樓處地址，收件人為乙方姓名及地址。甲方應保留掛號信或特快專遞的回執(zhí)及相關憑證，作為已通知乙方的證據(jù)。短信通知：甲方應使用[指定手機號碼]向乙方發(fā)送短信通知。短信內容應簡潔明了，包含通知的主要內容及相關說明。甲方應確保短信發(fā)送成功，并保留短信發(fā)送記錄。電子郵件通知：甲方應使用[指定電子郵箱地址]向乙方發(fā)送電子郵件通知。電子郵件主題應明確通知事項，郵件內容應詳細闡述通知的具體內容。甲方應保留電子郵件的發(fā)送記錄及乙方的接收記錄（如乙方的郵件簽收記錄等）。五、通知送達及生效1.送達時間書面通知：以掛號信或特快專遞的回執(zhí)上注明的收件日期為準；若乙方拒收掛號信或特快專遞，以郵件退回之日視為送達之日。短信通知：自短信成功發(fā)送至乙方手機之日視為送達之日，但乙方應確保其手機接收功能正常且未設置拒收相關號碼短信等限制。電子郵件通知：自電子郵件成功發(fā)送至乙方指定電子郵箱且乙方能夠正常接收（未被電子郵箱系統(tǒng)拒收或設置拒收規(guī)則）之日視為送達之日。2.生效時間售樓處通知自送達乙方之日起生效，但涉及房產(chǎn)銷售政策變化等對乙方權益有重大影響的通知，生效時間以通知中明確規(guī)定的生效日期為準；若通知中未明確規(guī)定生效日期，則自送達之日起滿[X]日生效，以便乙方有足夠時間了解和考慮相關事項。六、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本合同約定及時、準確地向乙方發(fā)送售樓處通知，每逾期一次，應按照本合同購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]次的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款（如有），同時甲方應按照本合同購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的售樓處通知內容虛假、誤導或存在重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約若乙方未按照本合同約定及時接收售樓處通知或故意拒絕接收通知，導致其未能及時了解相關信息而產(chǎn)生的不利后果，由乙方自行承擔。若乙方在售樓處內故意擾亂正常運營秩序，經(jīng)甲方勸阻無效的，甲方有權拒絕為乙方提供進一步服務，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為恢復正常秩序而支付的費用、因乙方行為導致售樓處業(yè)務受到影響的經(jīng)濟損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份