園區(qū)轉讓門面協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[園區(qū)名稱]內的門面（以下簡稱“該門面”），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[園區(qū)具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體經營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.門面現(xiàn)狀：甲方保證轉讓給乙方的門面保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于門面的結構、裝修、設施設備等。門面現(xiàn)有裝修及設施設備（詳細列舉裝修情況及設施設備清單）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該門面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款及相關費用時，有權拒絕交付門面，并要求乙方承擔違約責任。按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款及相關費用。2.義務保證對該門面擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產權狀況、租賃情況、抵押情況、質量狀況等可能影響乙方使用及權益的信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與園區(qū)管理方溝通協(xié)調等。在辦理手續(xù)過程中發(fā)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在本協(xié)議簽訂后至門面交付前，妥善保管門面及相關設施設備，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞設施設備。如因甲方保管不善導致門面或設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付門面。交付時應確保門面及附屬設施設備能正常使用，同時向乙方提供門面的相關產權證明文件、租賃合同（如有）等資料。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于如實告知門面情況、協(xié)助辦理手續(xù)、按時交付門面等。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權要求甲方按照約定交付門面，并接收門面及相關資料。對門面進行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金。如逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定使用門面，承擔因使用門面而產生的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在接收門面后，及時辦理相關的變更登記手續(xù)（如有需要），如工商登記地址變更等。辦理變更登記手續(xù)過程中發(fā)生的費用由乙方自行承擔。尊重甲方及園區(qū)內其他租戶的合法權益，不得在門面使用過程中從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、門面交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內，將門面及相關資料交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付日共同對門面進行驗收，確認門面及附屬設施設備符合本協(xié)議約定的交付條件后，辦理書面交付手續(xù)。交付手續(xù)應包括但不限于交付清單，明確門面的現(xiàn)狀、設施設備情況等內容，雙方簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知門面真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、預期利益損失等。若甲方擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞設施設備，應負責修復或賠償，如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照本協(xié)議約定的交付時間順延，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款及定金，每逾期一日，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定使用門面，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式