只購(gòu)房合同離婚協(xié)議甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已決定解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就僅涉及購(gòu)房合同的離婚相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及購(gòu)房合同基本情況（一）合同雙方身份甲方與乙方于[結(jié)婚登記日期]登記結(jié)婚，系夫妻關(guān)系。（二）購(gòu)房合同基本情況1.雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]共同簽署了購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：）。該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣元。2.購(gòu)房合同中約定的付款方式為，截至本協(xié)議簽訂之日，雙方已支付款項(xiàng)為人民幣元，剩余款項(xiàng)人民幣元尚未支付。3.購(gòu)房合同中約定的房屋交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付日期]，目前該房屋處于[建設(shè)進(jìn)度情況，如在建、已完工但未交付等]狀態(tài)。二、關(guān)于購(gòu)房合同的權(quán)利義務(wù)約定（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)購(gòu)房合同中約定的房屋相關(guān)權(quán)益的[具體份額，如50%份額]，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)益。在符合法律法規(guī)及購(gòu)房合同約定的前提下，有權(quán)參與房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜的辦理。2.義務(wù)按照本協(xié)議及購(gòu)房合同的約定，按時(shí)足額支付應(yīng)由其承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)房合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。不得擅自變更購(gòu)房合同中的任何條款，如確需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意，并共同與開(kāi)發(fā)商協(xié)商辦理變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)購(gòu)房合同中約定的房屋相關(guān)權(quán)益的[具體份額，如50%份額]，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)益。在符合法律法規(guī)及購(gòu)房合同約定的前提下，有權(quán)參與房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜的辦理。2.義務(wù)按照本協(xié)議及購(gòu)房合同的約定，按時(shí)足額支付應(yīng)由其承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與購(gòu)房合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。不得擅自變更購(gòu)房合同中的任何條款，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并共同與開(kāi)發(fā)商協(xié)商辦理變更手續(xù)。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付安排（一）已支付款項(xiàng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，已支付的購(gòu)房款項(xiàng)人民幣元中，由甲方支付的金額為人民幣元，由乙方支付的金額為人民幣元。（二）剩余款項(xiàng)支付1.對(duì)于購(gòu)房合同中剩余未支付款項(xiàng)人民幣元，雙方約定按照以下方式支付：甲方應(yīng)承擔(dān)的支付金額為人民幣元，支付時(shí)間為[具體支付日期1]，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。乙方應(yīng)承擔(dān)的支付金額為人民幣元，支付時(shí)間為[具體支付日期2]，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.若一方未能按照上述約定按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付給另一方造成的全部損失（包括但不限于利息損失、因逾期導(dǎo)致的額外費(fèi)用等）。同時(shí)，另一方有權(quán)采取法律手段要求違約方支付剩余款項(xiàng)及違約金等。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋交付1.開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同前往辦理房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)攜帶本人身份證、本協(xié)議等相關(guān)文件。乙方應(yīng)攜帶本人身份證、本協(xié)議等相關(guān)文件。2.房屋交付過(guò)程中，如涉及房屋質(zhì)量驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照各自在購(gòu)房合同及本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)共同處理。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。（二）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在房屋交付后[具體期限]內(nèi)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的本人身份證明、購(gòu)房合同、付款憑證、本協(xié)議等相關(guān)文件，并積極配合乙方及登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的本人身份證明、購(gòu)房合同、付款憑證、本協(xié)議等相關(guān)文件，并積極配合甲方及登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)。2.若一方因自身原因未能在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記導(dǎo)致的房屋無(wú)法及時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押等所產(chǎn)生的損失，以及因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議中關(guān)于購(gòu)房款項(xiàng)支付、協(xié)助辦理手續(xù)等任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)按照違約行為給乙方造成損失的[X]倍向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.甲方擅自變更購(gòu)房合同條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于購(gòu)房款項(xiàng)支付、協(xié)助辦理手續(xù)等任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)按照違約行為給甲方造成損失的[X]倍向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.乙方擅自變更購(gòu)房合同條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份備案。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方因履行本協(xié)議需要向另一方發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信件、電子郵件、傳真等）按照上述聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方未能收到相關(guān)通知或文件的，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：以上離婚協(xié)議僅針對(duì)購(gòu)房合同相關(guān)事宜進(jìn)行約定，甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在實(shí)際履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和處理。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，誠(chéng)信履行各自的義務(wù)，避免因違約行為給對(duì)方造成不必要的損失。若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議