商場(chǎng)代理協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相關(guān)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理經(jīng)營(yíng)該商場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)概況甲方委托乙方代理經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米，共[X]層。商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[具體經(jīng)營(yíng)范圍列舉]等多個(gè)領(lǐng)域，擁有[X]個(gè)商鋪，[X]個(gè)停車位。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商策劃、租戶管理、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等工作，以提升商場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益和品牌形象，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)記錄等資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可文件等資料，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如消防、環(huán)保、工商登記等。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)策略和方案。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，合理調(diào)整商鋪布局、經(jīng)營(yíng)范圍等，但需提前通知甲方。按照約定獲取代理費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲方不合理的干涉和要求。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商場(chǎng)的良好形象和聲譽(yù)。制定科學(xué)合理的招商計(jì)劃，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)租戶，確保商場(chǎng)的出租率和經(jīng)營(yíng)效益。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常物業(yè)管理工作，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方匯報(bào)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)分析報(bào)告等資料。不得擅自將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方按照商場(chǎng)年度經(jīng)營(yíng)收入的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。年度經(jīng)營(yíng)收入以商場(chǎng)實(shí)際收取的租金、管理費(fèi)、商戶銷售額提成等各項(xiàng)收入總和為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將上一年度的代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益下降或出現(xiàn)重大問(wèn)題，乙方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年代理費(fèi)用的[X]%。若乙方擅自將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年代理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙