合租餐飲場地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租餐飲場地，開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，場地用途為餐飲經(jīng)營。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件），包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等。二、合租方式及期限1.合租方式：雙方共同合租上述餐飲場地，按照本協(xié)議約定共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。2.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方每月應(yīng)向場地所有者支付租金共計(jì)人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金分擔(dān)：甲乙雙方按照[具體比例，如甲方50%、乙方50%]的比例分擔(dān)租金。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至場地所有者指定賬戶。3.押金：為確保本協(xié)議的履行及場地設(shè)施設(shè)備的完好，雙方需向場地所有者繳納押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，在場地設(shè)施設(shè)備無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清的情況下，押金應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地的相應(yīng)部分，參與餐飲經(jīng)營管理。有權(quán)了解場地經(jīng)營狀況，查閱財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)場地內(nèi)其使用區(qū)域的衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等工作。遵守國家法律法規(guī)及場地所在物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其在場地內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地的相應(yīng)部分，參與餐飲經(jīng)營管理。有權(quán)了解場地經(jīng)營狀況，查閱財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)場地內(nèi)其使用區(qū)域的衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等工作。遵守國家法律法規(guī)及場地所在物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其在場地內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。五、經(jīng)營管理1.共同決策：雙方共同對餐飲場地的經(jīng)營管理進(jìn)行決策，包括菜品研發(fā)、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等重大事項(xiàng)。決策應(yīng)遵循平等協(xié)商、互利共贏的原則，確保餐飲經(jīng)營的順利開展。2.分工協(xié)作：甲方負(fù)責(zé)[具體分工，如廚房管理、食材采購等]，乙方負(fù)責(zé)[具體分工，如前廳服務(wù)、營銷推廣等]。雙方應(yīng)密切配合，共同做好餐飲場地的日常經(jīng)營工作。3.財(cái)務(wù)管理：設(shè)立共同的財(cái)務(wù)賬戶，用于場地經(jīng)營收支的管理。雙方應(yīng)定期核對賬目，確保財(cái)務(wù)透明。每月[具體日期]前，共同編制財(cái)務(wù)報(bào)表，對上月經(jīng)營情況進(jìn)行總結(jié)分析。六、場地維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)場地設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保持場地的整潔和設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商維修方案。2.重大修繕：對于場地的重大修繕事項(xiàng)（如房屋結(jié)構(gòu)維修、消防設(shè)施更新等），需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照場地所有者的要求進(jìn)行。修繕費(fèi)用由雙方按照租金分擔(dān)比例共同承擔(dān)。七、食品安全與衛(wèi)生1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保餐飲場地的食品安全與衛(wèi)生。建立健全食品安全管理制度，加強(qiáng)食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的管理。2.配備必要的食品安全管理人員，定期對員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識。3.按照相關(guān)規(guī)定做好餐飲場地的環(huán)境衛(wèi)生工作，定期進(jìn)行清潔消毒，保持場地整潔衛(wèi)生。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)讓權(quán)益或違反國家法律法規(guī)及場地所在物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若因一方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若雙方共同使用的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)按照過錯(cuò)程度分擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)