團(tuán)購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[團(tuán)購組織方名稱]簽訂了團(tuán)購房合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方有意將該團(tuán)購房合同的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.團(tuán)購房合同詳情甲方與[團(tuán)購組織方名稱]簽訂的團(tuán)購房合同約定，甲方有權(quán)購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格為每平方米[X]元，總房款為人民幣[X]元。2.購房款支付情況甲方已按照?qǐng)F(tuán)購房合同約定，向[團(tuán)購組織方名稱]支付了部分購房款，具體支付金額為人民幣[X]元（支付憑證編號(hào)：[具體憑證編號(hào)]），剩余購房款人民幣[X]元需按照?qǐng)F(tuán)購房合同約定的付款方式和時(shí)間支付。3.房屋交付及相關(guān)配套團(tuán)購房合同約定，房屋交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]，交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修等]。該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)披露團(tuán)購房合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于房屋情況、購房款支付情況、交房時(shí)間等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在團(tuán)購房合同中的權(quán)利和義務(wù)。保證所轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房合同合法有效，不存在任何影響乙方權(quán)益的瑕疵或糾紛。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，將與團(tuán)購房合同相關(guān)的所有文件、憑證等資料交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理團(tuán)購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行協(xié)助義務(wù)后，有權(quán)享有甲方在團(tuán)購房合同中的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于購買房屋的權(quán)利、要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利等。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因受讓團(tuán)購房合同而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。遵守團(tuán)購房合同的各項(xiàng)約定，履行甲方在團(tuán)購房合同中應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付剩余購房款、配合開發(fā)商辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聢F(tuán)購房合同轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問題或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購房合同轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。2.支付方式分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方辦理完成團(tuán)購房合同主體變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方第一期轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方與[團(tuán)購組織方名稱]及開發(fā)商溝通協(xié)商，辦理團(tuán)購房合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將合同主體變更為乙方。2.辦理流程甲方負(fù)責(zé)向[團(tuán)購組織方名稱]及開發(fā)商提交書面的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供本協(xié)議及乙方的相關(guān)身份信息等資料。[團(tuán)購組織方名稱]及開發(fā)商審核通過轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，與乙方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或變更合同主體的文件，明確乙方在團(tuán)購房合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方按照?qǐng)F(tuán)購房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行后續(xù)的購房義務(wù)，包括但不限于支付剩余購房款、辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露團(tuán)購房合同信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的全部金額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房合同存在任何影響乙方權(quán)益的瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常享有團(tuán)購房合同權(quán)利的甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照?qǐng)F(tuán)購房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或[團(tuán)購組織方名稱]及開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為受損方因此遭受損失的全部金額。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具