合伙租店面合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合伙租賃店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙租店面合同：一、租賃店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本店面位于第[X]層。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：雙方約定合伙將該店面用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此后每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且店面設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提前收回店面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行合理裝修及布置，但不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)。裝修方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店面內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е碌昝婕捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、合伙經(jīng)營(yíng)管理1.合伙出資雙方共同出資租賃店面，出資比例為甲方[X]%，乙方[X]%。雙方應(yīng)按照上述出資比例分擔(dān)租金、押金及其他與租賃店面相關(guān)的費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)決策重大經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同決定。重大決策包括但不限于改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、轉(zhuǎn)讓店面租賃權(quán)、對(duì)店面進(jìn)行重大改造等。日常經(jīng)營(yíng)管理由雙方共同負(fù)責(zé)，或委托其中一方負(fù)責(zé)。委托方應(yīng)定期向另一方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。3.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)按照雙方出資比例進(jìn)行分配。合伙經(jīng)營(yíng)期間的虧損由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。如一方承擔(dān)的虧損超過(guò)其出資比例，有權(quán)向另一方追償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如逾期交付店面、未及時(shí)維修保養(yǎng)店面等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變店面用途、破壞店面結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空店面，并按照合同約定支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反合伙經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如未經(jīng)對(duì)方同意擅自做出重大經(jīng)營(yíng)決策，導(dǎo)致合伙經(jīng)營(yíng)受損。5.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照約定返還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照店面及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，并按照原狀返還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲