地產(chǎn)客戶引流協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在房地產(chǎn)領域開展業(yè)務，需要拓展客戶資源；乙方具備專業(yè)的客戶引流能力和資源，能夠為甲方提供地產(chǎn)客戶引流服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行地產(chǎn)客戶引流事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及要求（一）服務內容乙方負責通過合法、合規(guī)的渠道和方式，為甲方引流有購買房地產(chǎn)意向的潛在客戶。具體引流方式包括但不限于線上推廣、線下活動策劃與執(zhí)行、合作渠道拓展等，以吸引目標客戶關注甲方的房地產(chǎn)項目，并引導客戶主動與甲方取得聯(lián)系。（二）服務要求1.乙方應按照甲方提供的項目信息和目標客戶畫像，制定詳細的引流方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。引流方案應明確具體的推廣渠道、活動內容、時間安排、預期效果等。2.乙方在引流過程中應確保所采用的渠道和方式符合法律法規(guī)要求，不得從事任何違法違規(guī)、欺詐或不正當競爭行為，不得侵犯任何第三方的合法權益。3.乙方應及時向甲方反饋引流工作的進展情況，每周至少提供一次書面報告，內容包括但不限于客戶咨詢量、潛在客戶數(shù)量、客戶來源渠道分析等。如遇重大問題或突發(fā)事件，應立即向甲方通報，并采取有效措施妥善處理。4.乙方應保證所引流的客戶信息真實、準確、完整，且具有購買房地產(chǎn)的真實意向。對于乙方提供的客戶信息，甲方有權進行核實和驗證。二、服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月，自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)個月。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的引流工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)乙方提供的客戶信息，與潛在客戶進行溝通、洽談和交易。對乙方引流的客戶質量不滿意時，有權要求乙方進行補充或改進。2.義務向乙方提供準確、詳細的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目位置、戶型、價格、配套設施等，以及目標客戶的畫像和需求特點。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展引流工作，提供必要的支持和協(xié)助，如提供項目宣傳資料、安排銷售人員接待客戶等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)甲方提供的信息和要求，自主制定和實施引流方案，但應確保符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。在引流過程中，有權使用甲方提供的相關資料和信息，但應妥善保管，不得泄露給任何第三方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和要求，認真履行引流義務，努力實現(xiàn)引流目標。對引流過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息及客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。負責與引流客戶進行初步溝通和對接，了解客戶需求，并及時將客戶信息整理后提供給甲方。因乙方原因導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔賠償責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后個工作日內，向乙方支付服務費用總額的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成本協(xié)議約定的引流任務，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在個工作日內支付剩余服務費用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方完成引流任務后，所引流的潛在客戶數(shù)量應達到人以上，且客戶信息完整率不低于%。2.經(jīng)甲方與潛在客戶溝通確認，客戶對甲方房地產(chǎn)項目具有明確的購買意向，且因乙方引流工作導致的客戶有效咨詢量較之前有顯著提升。3.乙方所采用的引流渠道和方式符合法律法規(guī)要求，未出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，且未給甲方造成任何負面影響或損失。（二）驗收方式1.乙方完成引流工作后，應向甲方提交書面的引流工作報告，詳細說明引流工作的實施情況、客戶信息清單及引流效果分析等內容。2.甲方根據(jù)乙方提交的報告，對引流客戶進行隨機抽樣回訪，核實客戶信息的真實性和購買意向。3.甲方結合自身業(yè)務數(shù)據(jù)和市場反饋，綜合評估乙方的引流工作是否達到驗收標準。如甲方認為乙方的引流工作未達到驗收標準，有權要求乙方在規(guī)定的期限內進行整改或補充，直至達到驗收標準為止。整改或補充期限最長不超過個工作日，在此期間乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。如乙方未能在規(guī)定期限內完成整改或補充，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或誤導性的項目信息，導致乙方引流工作無法順利開展或影響引流效果的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、要求或期限完成引流任務，每逾期一日應按照服務費用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方引流的客戶信息存在虛假、不準確或不完整的情況，乙方應負責及時更正或補充，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方提供虛假客戶信息導致甲方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密、項目信息或客戶信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方在引流過程中從事任何違法違規(guī)行為，導致甲方遭受行政處罰、法律訴訟或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用。七、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息及客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1