在建項目融資協(xié)議書甲方（融資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一個在建項目（以下簡稱“該項目”），為滿足項目建設(shè)資金需求，甲方擬向乙方進行融資；乙方經(jīng)對該項目的評估，愿意為甲方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在建項目融資事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目現(xiàn)狀：該項目目前處于[具體建設(shè)階段，如基礎(chǔ)建設(shè)、主體施工等]階段，已完成的工程進度為[具體進度描述]，尚未完成的工程內(nèi)容包括[詳細列舉未完成部分]。4.項目規(guī)劃：項目規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計建成后將包括[具體功能區(qū)域，如商業(yè)辦公區(qū)、住宅區(qū)等]，項目建成后預(yù)期收益為[詳細說明預(yù)期收益來源及方式]。二、融資金額、期限及用途1.融資金額：乙方同意向甲方提供融資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.融資期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.融資用途：該融資款項僅用于支付該項目建設(shè)過程中的[具體用途，如建筑材料采購、工程設(shè)備租賃、施工人員工資等]費用，不得挪作他用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對項目建設(shè)進行自主決策和管理。2.義務(wù)向乙方如實提供與項目有關(guān)的所有資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目規(guī)劃設(shè)計方案、項目建設(shè)進度報告、財務(wù)狀況報告等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的用途使用融資款項，不得擅自改變資金用途。負責(zé)項目的建設(shè)、運營和管理，確保項目按照規(guī)劃順利推進，按時完成建設(shè)并達到預(yù)期收益目標(biāo)。在融資期限內(nèi)，定期向乙方提供項目建設(shè)進度、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，每[具體時間間隔，如每月、每季度]提交一次書面報告。在項目建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范，承擔(dān)因項目建設(shè)引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時足額償還乙方融資本息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并對資料的真實性、完整性和合法性進行審查。有權(quán)監(jiān)督甲方對融資款項的使用情況，定期或不定期對項目建設(shè)進行實地檢查。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方糾正違約行為、暫停融資款項支付、提前收回融資本息等。按照本協(xié)議約定獲得融資本息收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，及時足額向甲方提供融資款項。對甲方提供的資料及項目情況承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在融資期限內(nèi)，協(xié)助甲方解決項目建設(shè)過程中遇到的與融資相關(guān)的問題，提供必要的咨詢和建議。四、融資成本及還款方式1.融資成本：甲方應(yīng)按照年利率[X]%向乙方支付融資利息。利息計算方式為：融資金額×年利率×實際使用天數(shù)÷365。2.還款方式：分期還款：甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)分[X]期償還融資本息。具體還款計劃如下：第[X]期：在[還款日期1]前，償還融資本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第[X]期：在[還款日期2]前，償還融資本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?！赱X]期：在[還款日期X]前，償還融資本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。提前還款：甲方如有能力提前償還融資本息，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方可以提前還款，但提前還款應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息，并按照提前還款金額的[X]%向乙方支付違約金。五、擔(dān)保條款為確保甲方按時足額償還乙方融資本息，甲方同意提供以下?lián)４胧?.抵押擔(dān)保：甲方以其擁有的位于[抵押物詳細地址]的土地使用權(quán)及地上建筑物（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[具體土地使用權(quán)證號]）為本次融資提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括融資本息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.保證擔(dān)保：[保證人名稱]作為保證人，為甲方本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證期間為本協(xié)議約定的融資期限屆滿之日起兩年。保證人應(yīng)按照保證合同的約定，在甲方未按時足額償還融資本息時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證擔(dān)保的范圍包括融資本息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用融資款項，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并停止支付尚未使用的融資款項。同時，甲方應(yīng)按照未使用融資金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還融資本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多項：要求甲方提前償還全部融資本息，并按照提前還款金額的[X]%向乙方支付違約金。行使抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，以實現(xiàn)乙方的債權(quán)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方提供融資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未提供融資金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起