土耳其購房合同范本甲方（賣方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于土耳其[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于土耳其[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位數(shù)量]個停車位，以及[花園面積]平方米的花園。房產(chǎn)現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房，如有裝修需詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料品牌及使用年限等]。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為甲方。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。保證該房產(chǎn)符合國家及土耳其當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法違規(guī)情形。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交房前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用的結(jié)清事宜，并保證交房時該房產(chǎn)不存在任何欠費情況。在交房時，向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。交付的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、家電（如有）、停車位、花園等，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及保修憑證（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并積極配合甲方完成手續(xù)的辦理。在交房時，按照合同約定接收該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方進(jìn)行整改。在接收房產(chǎn)后，按照國家及土耳其當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及政策要求，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額本合同項下房產(chǎn)的購房款總額為土耳其貨幣[X]里拉（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金土耳其貨幣[X]里拉（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行本合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在簽訂購房合同后[X]日內(nèi)，支付購房首付款土耳其貨幣[X]里拉（大寫：[大寫金額]），首付款金額為購房款總額的[X]%。尾款：剩余購房款土耳其貨幣[X]里拉（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方應(yīng)將購房款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е沦彿靠钪Ц吨练侵付ㄙ~戶，甲方有權(quán)要求乙方重新支付，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、交房時間及條件1.交房時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆环繒r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后[X]日內(nèi)交房。2.交房條件該房產(chǎn)已通過相關(guān)部門的驗收，符合國家及土耳其當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求。房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。甲方已結(jié)清該房產(chǎn)交房前的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向土耳其當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納?稅費及相關(guān)費用，按照土耳其當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M及相關(guān)費用的承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額?[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)或無法取得該房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、租金損失、律師費、訴訟費等）。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額?[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額?[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額?[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額?[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定接收該房產(chǎn)或未按照約定的條件接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失（包括但不限于保管費用、租金損失等）。如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額?[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額?[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用土耳其法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土耳其當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙