土地轉(zhuǎn)包立合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（接包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其轉(zhuǎn)包給乙方用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]；乙方有意承接該土地的轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)包立合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及附圖為準(zhǔn)。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]畝。3.土地現(xiàn)狀目前土地上的附著物情況：[詳細(xì)說明土地上現(xiàn)有農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等附著物的狀況]。土地的地勢(shì)、土壤條件等自然狀況：[描述土地的地勢(shì)是否平坦、土壤肥力狀況、灌溉排水條件等]。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需繼續(xù)轉(zhuǎn)包，在同等條件下享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)，但應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，總計(jì)每年轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，依據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)土地的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處置，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件及轉(zhuǎn)包所需的合法手續(xù)。確保土地在轉(zhuǎn)包給乙方前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛及其他可能影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常使用土地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，按照本合同約定的用途自主使用土地，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助處理土地周邊關(guān)系等。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在土地上新建、改建建筑物、設(shè)施設(shè)備等，在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在轉(zhuǎn)包期限屆滿時(shí)，應(yīng)保證土地的自然狀況及附著物狀況符合雙方約定或合理使用后的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地經(jīng)營權(quán)。在土地使用過程中，如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境的污染、破壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理及賠償責(zé)任。五、土地交付及使用1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀、附著物等詳細(xì)信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.土地使用乙方應(yīng)自土地交付之日起，按照本合同約定的用途及方式使用土地。在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)等投入，應(yīng)提前告知甲方，并在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下進(jìn)行。乙方的投入歸乙方所有，但在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方不得破壞已形成的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照雙方約定或合理價(jià)值向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還土地，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包給第三方或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還土地，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同無效，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此給第三方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密、土地信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的