土地訂金協(xié)議書(shū)范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），并有意出讓給乙方；乙方基于對(duì)該土地的了解，愿意受讓該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付土地訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地描述]，西至[具體方位及相鄰地描述]，南至[具體方位及相鄰地描述]，北至[具體方位及相鄰地描述]。2.土地面積經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米，以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]。4.土地現(xiàn)狀該土地目前[土地現(xiàn)狀描述，如地上有建筑物、無(wú)附著物、有部分青苗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的土地訂金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)出讓該土地，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后，不得將該土地另行出讓給第三方，否則應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的土地訂金。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行土地測(cè)量等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付土地訂金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理該土地的受讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付土地訂金。對(duì)甲方提供的該土地相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后，積極準(zhǔn)備受讓該土地所需的相關(guān)資料和手續(xù)，配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理土地受讓事宜。若乙方未能按照本協(xié)議約定受讓該土地，無(wú)權(quán)要求甲方返還已支付的土地訂金。三、訂金金額及支付方式1.訂金金額乙方應(yīng)向甲方支付土地訂金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地訂金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、訂金的性質(zhì)及處置1.訂金性質(zhì)本協(xié)議所約定的訂金為立約定金，其目的在于確保雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，促成土地出讓合同的訂立。2.處置方式若乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂土地出讓合同，并履行完畢合同約定的全部義務(wù)，則該訂金可沖抵土地出讓款。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，致使雙方未能簽訂土地出讓合同，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的土地訂金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，致使雙方未能簽訂土地出讓合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還已支付的土地訂金。五、土地出讓合同的簽訂及后續(xù)事宜1.簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，就該土地出讓事宜簽訂正式的土地出讓合同。2.合同內(nèi)容土地出讓合同的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于土地出讓價(jià)格、付款方式、土地交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)辦理等條款。雙方應(yīng)按照公平、公正、合理的原則協(xié)商確定合同條款，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.后續(xù)手續(xù)辦理土地出讓合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)、土地交付手續(xù)等相關(guān)事宜。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，若因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方該土地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，將該土地另行出讓給第三方，除應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的土地訂金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付土地訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的土地訂金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的該土地相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效