水電修繕合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)內(nèi)的水電系統(tǒng)進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)水電修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行水電修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修繕范圍1.甲方物業(yè)內(nèi)所有水電線路的檢查、維修及更換，包括但不限于室內(nèi)外電線電纜、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、馬桶、淋浴噴頭等水電設(shè)施。2.對(duì)水電系統(tǒng)的管道進(jìn)行查漏補(bǔ)缺、修復(fù)或更換，確保管道無(wú)滲漏、堵塞等問題，保障水電正常供應(yīng)。（二）修繕要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作，確保修繕后的水電系統(tǒng)安全可靠、運(yùn)行正常。2.所更換的水電材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。3.在修繕過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響，如需停水停電，應(yīng)提前通知甲方，并合理安排施工時(shí)間，縮短停水停電時(shí)長(zhǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕范圍、要求及時(shí)間完成修繕工作。在乙方違反本合同約定或修繕工作存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)內(nèi)水電系統(tǒng)的詳細(xì)情況及相關(guān)圖紙資料，協(xié)助乙方進(jìn)行修繕工作。按照本合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。在乙方進(jìn)行修繕工作時(shí)，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)、提供臨時(shí)用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)暫停修繕工作。在修繕工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)修繕方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的修繕范圍、要求及時(shí)間，組織專業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)修繕工作所需的材料、設(shè)備及工具的采購(gòu)和運(yùn)輸，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在修繕過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)內(nèi)存在其他水電安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)修繕工作中涉及的甲方物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在修繕工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修繕報(bào)告，包括修繕內(nèi)容及更換的材料清單等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三．修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次水電修繕工程的總費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更修繕內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.修繕工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限（一）開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的個(gè)工作日內(nèi)開始修繕工作，并向甲方提交具體的施工計(jì)劃和時(shí)間表。（二）完成時(shí)間乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成本合同約定的全部修繕工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕工作完成后，應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.水電線路連接牢固，無(wú)松動(dòng)、漏電現(xiàn)象，絕緣性能良好。2.水電設(shè)施安裝位置準(zhǔn)確合理，使用正常，無(wú)漏水、滴水、堵塞等問題。3.管道安裝橫平豎直，接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏，水壓、水量正常。4.所更換的水電材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.修繕工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的修繕報(bào)告，包括修繕內(nèi)容、更換的材料清單及質(zhì)量證明文件等。甲方有權(quán)對(duì)修繕工作進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入修繕期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展修繕工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的修繕范圍、要求及時(shí)間完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的%向甲方支付違約金。2.若乙方修繕工作質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工造成工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方在修繕過(guò)程中因自身原因造成甲方物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方違反本合同約定，擅自將修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)