土地競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本甲方（出讓方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（競(jìng)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[土地位置及面積等詳細(xì)信息，如位于[具體城市][具體區(qū)域][土地面積]平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，土地用途為[用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地現(xiàn)狀為[空地/已建有建筑物等]，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，且已取得相關(guān)土地出讓審批手續(xù)及文件，包括但不限于[列舉相關(guān)手續(xù)及文件名稱(chēng)]。乙方有意競(jìng)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地競(jìng)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)等]2.土地面積：[具體平方米數(shù)]3.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等明確用途]4.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]5.土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]6.土地現(xiàn)狀：[如地面平整情況、有無(wú)地上附著物等詳細(xì)描述]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的競(jìng)買(mǎi)資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合競(jìng)買(mǎi)條件，有權(quán)解除本協(xié)議。在土地競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。2.義務(wù)保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，且已取得相關(guān)土地出讓審批手續(xù)及文件。在乙方成功競(jìng)買(mǎi)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。不得向乙方泄露在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他隱私信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合競(jìng)買(mǎi)條件的情況下，有權(quán)參與甲方土地的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。在成功競(jìng)買(mǎi)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的土地信息及相關(guān)文件資料進(jìn)行查閱、核實(shí)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明、資質(zhì)證明等競(jìng)買(mǎi)所需文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。按照甲方要求的時(shí)間、方式和金額支付競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照規(guī)定的程序參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，不得與甲方及其他競(jìng)買(mǎi)人惡意串通，損害國(guó)家、集體和他人利益。三、競(jìng)買(mǎi)程序1.報(bào)名乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向甲方提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及相關(guān)文件資料，甲方對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件的予以受理。2.資格審查甲方對(duì)乙方提交的文件資料進(jìn)行詳細(xì)審查，核實(shí)乙方的競(jìng)買(mǎi)資格。如乙方提供虛假文件資料或不符合競(jìng)買(mǎi)條件，甲方有權(quán)拒絕其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金乙方經(jīng)資格審查合格后，應(yīng)按照甲方要求的金額和時(shí)間繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金在乙方競(jìng)買(mǎi)成功后，可轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款的一部分；如乙方競(jìng)買(mǎi)未成功，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)買(mǎi)保證金。4.參加競(jìng)買(mǎi)乙方按照甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定的程序參與競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)等活動(dòng)。5.確定競(jìng)買(mǎi)結(jié)果競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，甲方根據(jù)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則確定競(jìng)買(mǎi)結(jié)果。如乙方競(jìng)買(mǎi)成功，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定簽訂土地出讓合同等相關(guān)文件；如乙方競(jìng)買(mǎi)未成功，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)總額：人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。首付款：在乙方競(jìng)買(mǎi)成功后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂土地出讓合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照合同約定支付剩余競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)。3.支付賬戶(hù)甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：五、土地過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)辦理1.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理在乙方競(jìng)買(mǎi)成功后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共同辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或土地權(quán)屬存在糾紛及其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法競(jìng)買(mǎi)成功或無(wú)法辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并按照競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并按照競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方提供虛假文件資料或不符合競(jìng)買(mǎi)條件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定支付競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方競(jìng)買(mǎi)成功后拒絕簽訂土地出讓合同等相關(guān)文件，或未按照合同約定支付剩余競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照競(jìng)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生