土地分割賠償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[土地具體位置及相關(guān)情況]的土地分割及賠償事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體所有等具體性質(zhì)]。土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等用途]，土地使用證號為[具體證號]。土地上現(xiàn)有附著物包括但不限于[列舉如建筑物、樹木、灌溉設(shè)施等附著物情況]。2.土地分割要求雙方協(xié)商確定將該土地按照[具體分割方式，如按面積比例、按區(qū)域劃分等]進(jìn)行分割。分割后的土地具體邊界為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。分割后的每塊土地應(yīng)具備獨(dú)立的使用條件，符合相關(guān)規(guī)劃及土地管理要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行土地分割及賠償義務(wù)。在乙方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地權(quán)益及賠償款項(xiàng)。對分割后的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定使用土地的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括土地使用證、規(guī)劃文件、附著物情況等。協(xié)助乙方辦理土地分割相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。按照協(xié)議約定接受乙方交付的分割土地及賠償款項(xiàng)，并不得無故拒絕或拖延。在土地分割過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方正常的分割工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與土地分割相關(guān)的必要資料及協(xié)助。在按照協(xié)議約定完成土地分割及賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的接收義務(wù)。對土地分割方案提出合理建議和意見，與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行分割操作。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的分割方式、時間及標(biāo)準(zhǔn)，完成土地分割工作，并確保分割后的土地符合相關(guān)要求。對土地上的附著物進(jìn)行合理處置，按照雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。賠償款項(xiàng)包括但不限于建筑物補(bǔ)償款、樹木補(bǔ)償款、其他附著物補(bǔ)償款等，具體賠償明細(xì)如下：建筑物補(bǔ)償款：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，建筑物價值為[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付該款項(xiàng)。樹木補(bǔ)償款：按照樹木數(shù)量及品種，共計(jì)補(bǔ)償[X]元。其他附著物補(bǔ)償款：[詳細(xì)列舉其他附著物及補(bǔ)償金額]負(fù)責(zé)辦理土地分割過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保土地分割合法有效。手續(xù)包括但不限于向土地管理部門申請分割登記、提交相關(guān)資料、繳納登記費(fèi)用等。在土地分割過程中，采取合理措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或破壞土地資源。三、賠償方式及時間1.賠償方式乙方以貨幣形式向甲方支付土地分割賠償款項(xiàng)，賠償款項(xiàng)應(yīng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：2.賠償時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成對甲方的賠償支付。如因特殊情況需要延期支付，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延期支付的期限最長不得超過[X]日。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付乙方應(yīng)在賠償款項(xiàng)支付完畢后[X]日內(nèi)，將分割后的土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的實(shí)際邊界、面積、附著物情況等內(nèi)容。土地交付前，乙方應(yīng)確保土地處于正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或爭議，且土地上的附著物已按照約定進(jìn)行處置。2.手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)在土地交付后[X]日內(nèi)，辦理完畢土地分割的相關(guān)登記手續(xù)，將分割后的土地登記至甲方名下。辦理登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能按時辦理完畢登記手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于土地使用權(quán)益損失、預(yù)期收益損失等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致土地分割工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方無故拒絕或拖延接受乙方交付的分割土地及賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的分割方式、時間及標(biāo)準(zhǔn)完成土地分割工作，或分割后的土地不符合相關(guān)要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)重新完成土地分割工作，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時取得分割后的土地權(quán)益，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在土地分割過程中，故意隱瞞或提供虛假土地資料，或擅自改變土地用途、破壞土地資源等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于土地價值損失、地上附著物損失、因土地問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或采取其他補(bǔ)救措施。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起