商用廚房轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已合法取得位于[商用廚房具體地址]的商用廚房（以下簡稱“該商用廚房”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商用廚房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該商用廚房轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商用廚房位置：該商用廚房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以實際交付時的現(xiàn)狀為準。2.廚房設施設備：爐灶設備：[品牌及型號]爐灶[X]臺，具備[具體功能]。蒸箱設備：[品牌及型號]蒸箱[X]臺，可滿足[使用需求]。冷藏設備：[品牌及型號]冷藏柜[X]個，容積為[X]立方米。冷凍設備：[品牌及型號]冷凍柜[X]個，容積為[X]立方米。廚房用具：包括但不限于刀具、鍋具、餐具等，具體數(shù)量及清單以實際交付為準。3.配套設施：水電設施：該商用廚房配備獨立的水電供應系統(tǒng)，水電表讀數(shù)以交付時為準。通風排煙系統(tǒng)：安裝有[品牌及型號]通風排煙設備，確保廚房內(nèi)空氣流通。消防設施：配備有符合消防安全標準的消防設備，如滅火器、消防栓等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還該商用廚房。乙方如需續(xù)租，應在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該商用廚房及相關(guān)設施設備。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務：確保其對該商用廚房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應在轉(zhuǎn)租期限開始前，將該商用廚房及相關(guān)設施設備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。負責協(xié)調(diào)與該商用廚房原出租人之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間的正常使用。對該商用廚房及相關(guān)設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時進行維修。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故解除本協(xié)議。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該商用廚房及相關(guān)設施設備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇該商用廚房及相關(guān)設施設備出現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務：應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該商用廚房及相關(guān)設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。負責該商用廚房及相關(guān)設施設備的日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔衛(wèi)生。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該商用廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議解除后，應按照本協(xié)議約定將該商用廚房及相關(guān)設施設備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商用廚房轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該商用廚房的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該商用廚房，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變該商用廚房的用途或進行破壞性改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該商用廚房，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該商用廚房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該商用廚房，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律