商店內(nèi)部承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家商店（以下簡稱“該商店”），乙方具備經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將該商店內(nèi)部承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商店基本情況1.商店位置：該商店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[列舉商店目前經(jīng)營的主要商品或服務(wù)類型]。3.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)施等設(shè)備設(shè)施，具體清單見本協(xié)議附件一。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。對商店的重大經(jīng)營決策（如改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)讓商店等）有知情權(quán)和決定權(quán)。2.義務(wù)保證該商店具有合法經(jīng)營資質(zhì)，提供與商店經(jīng)營相關(guān)的有效證件及文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更、年檢等事宜。負(fù)責(zé)維護(hù)商店的房屋主體結(jié)構(gòu)及外部公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。因房屋主體結(jié)構(gòu)問題或外部公共設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與周邊居民、單位等的關(guān)系，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定使用商店的設(shè)備設(shè)施、場地等。有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商店的經(jīng)營品種和營銷策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在遇到不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況導(dǎo)致經(jīng)營困難時，有權(quán)要求甲方給予一定的支持和幫助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛護(hù)商店的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、商品采購成本等。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)表，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售報(bào)表等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或提前解除本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定將商店的設(shè)備設(shè)施、場地等完好無損地交還甲方，并清理好現(xiàn)場。五、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)自行組建經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商店的日常運(yùn)營管理。乙方應(yīng)確保經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.乙方有權(quán)自主制定商店的經(jīng)營管理制度、員工績效考核制度等，但不得與法律法規(guī)及本協(xié)議約定相抵觸。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對商店員工的培訓(xùn)和管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，維護(hù)商店良好的商業(yè)信譽(yù)。六、設(shè)備設(shè)施使用與維護(hù)1.乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)使用本協(xié)議附件一所列的設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)合理使用并妥善保管。2.對于設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，并制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。3.因設(shè)備設(shè)施正常損耗需要更換零部件的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。但對于因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.承包期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施按照本協(xié)議附件一的清單進(jìn)行清點(diǎn)交接，如有缺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、商品采購與銷售1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商店商品的采購，確保所采購商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，嚴(yán)格把控采購渠道，防止采購到假冒偽劣商品。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和商店經(jīng)營定位，合理安排商品的進(jìn)貨量和品種結(jié)構(gòu)，避免商品積壓或缺貨。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行商品銷售，明碼標(biāo)價(jià)，不得欺詐消費(fèi)者。同時，應(yīng)積極開展促銷活動，提高商品銷售額。4.乙方應(yīng)建立完善的商品銷售記錄和庫存管理制度，定期進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時提供相關(guān)經(jīng)營證件或文件，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰損失等。同時，乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定使用或維護(hù)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還商店，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還，乙方因此遭受的損失自行承擔(dān)。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院