商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱“該商場”），現(xiàn)甲方有意將該商場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場位置及面積該商場位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體樓層為[X]層。商場內(nèi)部格局包括[具體區(qū)域劃分，如營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等]，設(shè)施設(shè)備齊全，包含但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.商場現(xiàn)狀該商場目前處于[營業(yè)/停業(yè)]狀態(tài)，現(xiàn)有裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，店內(nèi)商品庫存情況為[如有，詳細(xì)說明各類商品的大致數(shù)量、種類等]。相關(guān)證照情況如下：營業(yè)執(zhí)照注冊號為[具體號碼]，經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]；稅務(wù)登記證號為[具體號碼]；消防驗(yàn)收合格證明編號為[具體號碼]；其他相關(guān)證照[如有，依次羅列]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該商場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含商場的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、商品庫存（如有）以及相關(guān)證照等所有與商場相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方提供商場相關(guān)證照原件、設(shè)備設(shè)施清單、商品庫存清單（如有）等資料，并協(xié)助乙方辦理商場交接手續(xù)。待商場交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完商場相關(guān)證照變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該商場擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)披露商場的真實(shí)情況，包括但不限于商場的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況、證照情況等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商場交接手續(xù)，包括但不限于提供商場的鑰匙、相關(guān)證照原件、設(shè)備設(shè)施清單、商品庫存清單（如有）等資料，并確保交接時商場的設(shè)施設(shè)備、商品庫存（如有）等與交接清單一致。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理商場相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在商場轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理好該商場的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不會因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商場交接過程中，應(yīng)認(rèn)真核對商場的設(shè)施設(shè)備、商品庫存（如有）等情況，如發(fā)現(xiàn)與交接清單不符，應(yīng)及時向甲方提出異議。接收商場后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營該商場產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在辦理商場相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如雙方另有約定除外）。四、商場交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行商場交接，甲方應(yīng)在交接日前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保商場能夠順利交接。2.交接內(nèi)容商場的鑰匙、門禁卡等所有與商場進(jìn)出相關(guān)的物品。商場的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證明等所有相關(guān)證照原件。商場的設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。商場的商品庫存清單（如有），詳細(xì)記錄商品的種類、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。商場的財務(wù)賬目資料，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、庫存盤點(diǎn)表等。其他與商場經(jīng)營相關(guān)的文件、資料、物品等。3.交接程序雙方共同對商場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。按照交接清單逐一核對商場的商品庫存（如有）、證照、財務(wù)賬目資料等內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、證照變更登記1.變更登記事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該商場營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，將商場的經(jīng)營者變更為乙方。2.變更登記期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始辦理證照變更登記手續(xù)，并在[X]日內(nèi)完成所有變更登記事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)逾期辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，提供所需的證明文件、簽字蓋章等。如因甲方拒絕協(xié)助或提供虛假文件等原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)無法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露商場情況，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理商場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商場的經(jīng)營用途、裝修狀況或損壞商場的設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、