商場裝修免責協(xié)議書甲方：[商場名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[裝修公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲方將商場的裝修工程委托給乙方進行，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就商場裝修事宜達成如下免責協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修工程地點：位于[商場具體地址]的整個商場區(qū)域，包括但不限于商場內部的墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、消防設施等的裝修改造。2.裝修工程內容：拆除原有不符合裝修要求的部分，包括但不限于舊的墻面裝飾、地面材料、天花板吊頂等。重新進行墻面的粉刷、貼磚或裝飾造型，地面的鋪設新地磚或地板，天花板的吊頂安裝及燈光布置。對商場內的門窗進行更換或修復，確保符合安全及美觀要求。全面改造商場內的水電線路，包括電線鋪設、插座及開關安裝、水管改造及潔具安裝等，確保水電系統(tǒng)安全可靠且符合現(xiàn)行規(guī)范。根據商場的功能布局和消防要求，對消防設施進行合理調整和完善，確保消防設施正常運行且符合消防安全標準。3.裝修工程期限：本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，乙方應在不可抗力或甲方原因消除后及時恢復施工，并相應順延工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行裝修施工，確保裝修工程符合質量標準和安全要求。有權知曉裝修工程中涉及的重大事項及變更情況，對于乙方提出的涉及增加費用、延長工期等重大變更事項，有權進行審核并決定是否同意。2.義務向乙方提供商場的原始設計圖紙、相關資料及場地，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款，確保乙方裝修施工的順利進行。在裝修工程施工期間，協(xié)調商場內其他租戶及相關人員，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免因第三方原因干擾乙方正常施工，如因甲方協(xié)調不力導致乙方工期延誤或損失的，甲方應承擔相應責任。對乙方提交的裝修工程進度報告、質量檢驗報告等文件進行及時審查，并給予必要的反饋和指示。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。在裝修工程施工過程中，有權根據實際施工情況和專業(yè)判斷，對裝修工程的施工工藝、材料選用等提出合理建議和調整方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的指令，有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到合格標準，并符合商場的整體設計風格和使用功能要求。制定詳細的裝修工程施工計劃和進度安排，報甲方備案，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工交付。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協(xié)議約定的裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。負責裝修工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及安裝，確保所采購的材料、設備符合國家質量標準和環(huán)保要求，并提供相應的質量證明文件。因乙方采購的材料、設備質量問題導致裝修工程出現(xiàn)質量問題或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在裝修工程施工期間，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及商場內其他人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，并負責處理事故善后事宜，因事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。負責裝修工程施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對商場內其他租戶及周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染或違反環(huán)保規(guī)定被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及費用。在裝修工程竣工后，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提交裝修工程竣工報告、質量檢驗報告、結算報告等文件，并配合甲方進行驗收。如裝修工程驗收不合格，乙方應負責無償整改直至驗收合格，整改期間的費用及因整改延誤給甲方造成的損失由乙方承擔。在裝修工程質保期內，對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。質保期內，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方未及時履行維修義務給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、裝修工程款支付1.裝修工程款總額：本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程質保期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或未履行協(xié)助義務，導致乙方工期延誤或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行裝修施工，導致裝修工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改直至符合質量標準。如因返工整改延誤工期，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約金。如因裝修工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付裝修工程，每延誤一天，應按照裝修工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修工程內容、施工工藝或使用不符合質量標準及環(huán)保要求的材料、設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或進行整改，乙方應承擔因此產生的全部費用。如因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在裝修工程質保期內未按照本協(xié)議約定履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1