商場(chǎng)廣告位合同協(xié)議甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]商場(chǎng)內(nèi)的廣告位資源，乙方有意承租該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方商場(chǎng)廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位具體描述1.位置：甲方將位于商場(chǎng)[具體樓層][具體區(qū)域]的[X]號(hào)廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體位置以本合同附圖（如有）所示為準(zhǔn)，附圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的尺寸、形狀、所處位置等信息。2.規(guī)格：廣告位的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。乙方應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格使用廣告位，不得擅自更改。3.形式：廣告位的展示形式為[具體形式，如燈箱廣告、電子顯示屏廣告、墻面噴繪廣告等]。甲方應(yīng)確保該廣告位具備相應(yīng)的展示條件，能夠正常展示乙方的廣告內(nèi)容。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素（包括但不限于市場(chǎng)行情波動(dòng)、廣告位使用效果變化等）而調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還廣告位且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃或經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廣告位的位置、形式等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方廣告宣傳活動(dòng)的影響。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合約定規(guī)格和展示條件的廣告位，并確保廣告位的安全性和穩(wěn)定性。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理廣告位使用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得擅自將本合同約定的廣告位出租給第三方或與第三方合作使用該廣告位，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定的要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的廣告位規(guī)格、形式及用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損廣告位及商場(chǎng)整體形象的行為。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)、真實(shí)準(zhǔn)確、美觀大方。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在廣告位使用過程中，乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方及商場(chǎng)管理方的管理工作。如因乙方原因給商場(chǎng)或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將廣告位交還甲方，并確保廣告位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時(shí)交還或造成損壞的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、廣告位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得超出本合同約定的范圍進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、社會(huì)公德及商業(yè)道德的要求，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐、侵權(quán)等違法違規(guī)內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)工作，保持廣告位的整潔美觀。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致廣告位損壞或影響商場(chǎng)整體環(huán)境的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的清潔、修復(fù)費(fèi)用。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)廣告位設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行處理。因甲方未及時(shí)履行檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或廣告位不符合約定規(guī)格、展示條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自將廣告位出租給第三方或與第三方合作使用該廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損廣告位及商場(chǎng)整體形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成廣告位損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德及商業(yè)道德的要求，或因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給商場(chǎng)或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限交還廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廣告位，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方