商鋪門前道路協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，乙方對(duì)該商鋪門前道路的使用、維護(hù)等事宜存在需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就商鋪門前道路的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路位置：本協(xié)議所涉及的道路位于甲方商鋪正門前，東起[具體起點(diǎn)位置]，西至[具體終點(diǎn)位置]，寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。該道路為連接商鋪與公共通行區(qū)域的必經(jīng)通道。2.道路現(xiàn)狀：目前該道路地面為[地面材質(zhì)，如混凝土、瀝青等]，道路兩側(cè)設(shè)有[道路附屬設(shè)施，如路緣石、排水管道等]。道路整體狀況基本滿足正常通行需求，但可能存在一定程度的磨損和局部損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用商鋪門前道路，不得擅自改變道路用途或進(jìn)行損害道路及甲方權(quán)益的行為。對(duì)乙方使用道路的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證商鋪門前道路的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)能夠正常使用道路。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對(duì)商鋪門前道路承擔(dān)必要的維護(hù)責(zé)任，如定期對(duì)道路進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理道路出現(xiàn)的較大損壞或安全隱患等問題，以保障道路通行安全。在進(jìn)行與商鋪相關(guān)的建設(shè)、裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)乙方使用道路造成嚴(yán)重影響。如因甲方原因需要臨時(shí)占用或限制道路通行，應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施減少對(duì)乙方的不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.**權(quán)利**在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)正常使用商鋪門前道路進(jìn)行通行、貨物裝卸等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要行為。對(duì)于道路出現(xiàn)的一般性損壞或影響通行的小問題，有權(quán)向甲方提出合理的維修或改善建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮并處理。2.**義務(wù)**嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪門前道路，不得擅自將道路用于非協(xié)議約定的目的，如不得在道路上違規(guī)搭建、堆放雜物影響他人通行等。承擔(dān)在使用道路過程中因自身原因造成道路損壞的修復(fù)責(zé)任。例如，因乙方車輛裝卸貨物時(shí)操作不當(dāng)導(dǎo)致道路地面出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)至原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。配合甲方對(duì)道路進(jìn)行必要的維護(hù)和管理工作，如在甲方進(jìn)行道路巡查或維修時(shí)，提供必要的協(xié)助和便利，不得故意阻撓。遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，在道路上的活動(dòng)不得違反交通規(guī)則、環(huán)保要求等，維護(hù)良好的通行秩序和周邊環(huán)境。三、使用期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)至少提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方無需向甲方支付專門針對(duì)商鋪門前道路的使用費(fèi)用。2.支付方式：無。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行對(duì)道路的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方因道路問題遭受損失（包括但不限于人身傷害、貨物損壞、經(jīng)營(yíng)受阻等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如誤工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方擅自變更道路狀況或限制乙方正常使用道路，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途或進(jìn)行損害道路及甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)恢復(fù)道路原狀。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照道路修復(fù)所需費(fèi)用的[X倍]向甲方支付賠償金。2.乙方因自身原因造成道路損壞而未及時(shí)修復(fù)，影響道路正常通行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為修復(fù)道路所支出的全部費(fèi)用，并按照道路修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行道路維護(hù)和管理工作，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽