2025年購(gòu)物中心消防設(shè)施檢測(cè)合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（檢測(cè)方）：[乙方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有/管理的位于[具體地址]的購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）需要定期對(duì)其內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和維護(hù)，以確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；鑒于乙方具備相應(yīng)的消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)和能力，同意接受甲方的委托，對(duì)項(xiàng)目的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檢測(cè)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的以下消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)：（1）消火栓系統(tǒng)，包括但不限于消防水源、供水管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓、水壓測(cè)試、接口狀況等；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，包括但不限于噴頭、管道、濕式報(bào)警閥組、水流指示器、末端試水裝置等；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括但不限于各類火災(zāi)探測(cè)器（感煙、感溫等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、區(qū)域控制器、集中報(bào)警控制器、報(bào)警傳輸設(shè)備等；（4）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，包括應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志的亮度、持續(xù)時(shí)間、指示方向等；（5）消防電氣線路，包括消防控制室電源、消防用電設(shè)備的配電線路的防火保護(hù)措施、接地電阻等；（6）防排煙系統(tǒng)，包括送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、防火閥、排煙閥等的性能及功能；（7）消防電梯系統(tǒng)，包括消防電梯的運(yùn)行功能、迫降功能等；（8）滅火器，包括滅火器的配置數(shù)量、類型、規(guī)格、生產(chǎn)日期及有效期等；（9）消防控制室設(shè)備及功能，包括火災(zāi)報(bào)警控制器的功能、CRT顯示器的顯示內(nèi)容、電源狀態(tài)等；（10）其他根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求需要檢測(cè)的消防設(shè)施系統(tǒng)。1.2檢測(cè)工作將依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，主要包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)規(guī)范》（GB50444）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。1.3檢測(cè)方式包括外觀檢查、功能測(cè)試、性能測(cè)試、模擬試驗(yàn)（如需）以及查閱相關(guān)技術(shù)資料等。第二條檢測(cè)時(shí)間與周期2.1首次全面檢測(cè)工作應(yīng)于2025年[具體開(kāi)始月份]月[具體開(kāi)始日期]日至2025年[具體結(jié)束月份]月[具體結(jié)束日期]日期間完成。2.2日常檢測(cè)周期為每年一次，具體檢測(cè)時(shí)間由乙方提前[具體天數(shù)，如15]日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。首次后續(xù)年度檢測(cè)時(shí)間約定為2026年[具體開(kāi)始月份]月[具體開(kāi)始日期]日至[具體結(jié)束日期]日。2.3甲方應(yīng)在收到乙方檢測(cè)通知后，及時(shí)提供必要的配合，包括但不限于安排現(xiàn)場(chǎng)人員、提供臨時(shí)用電（如需）、確保檢測(cè)通道暢通等。2.4如發(fā)生火災(zāi)后、消防設(shè)施重大維修改造后或國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，可能影響現(xiàn)有消防設(shè)施性能時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商增加檢測(cè)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展消防設(shè)施檢測(cè)工作；（2）有權(quán)查閱乙方檢測(cè)過(guò)程記錄及相關(guān)數(shù)據(jù)，有權(quán)獲得乙方出具的檢測(cè)報(bào)告；（3）有權(quán)對(duì)乙方檢測(cè)人員的資質(zhì)及工作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目消防設(shè)施的相關(guān)竣工圖紙、系統(tǒng)資料、以往檢測(cè)報(bào)告等有效文件，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（5）應(yīng)保證檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)符合安全作業(yè)條件，配備必要的安全管理人員，對(duì)乙方檢測(cè)人員的人身安全負(fù)責(zé)；（6）應(yīng)積極為乙方檢測(cè)工作提供必要的便利和配合，確保檢測(cè)工作順利進(jìn)行；（7）應(yīng)在收到乙方提交的檢測(cè)報(bào)告初稿后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書(shū)面意見(jiàn)或確認(rèn)；無(wú)異議時(shí)，應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供本合同第二條所述的配合條件及本第三條第3.1款約定的資料；（2）應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)（如：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)甲級(jí)資質(zhì)），選派具備相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)設(shè)備開(kāi)展檢測(cè)工作；（3）應(yīng)按照本合同約定的檢測(cè)范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，獨(dú)立、客觀、公正地完成檢測(cè)工作；（4）應(yīng)確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定格式編制完整的檢測(cè)報(bào)告；（5）應(yīng)在完成全部檢測(cè)工作后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)，向甲方提交正式的消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告；（6）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在的問(wèn)題，應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告中明確指出，并提出具體的整改建議；（7）對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；本合同終止后，該保密義務(wù)仍然有效。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下的消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于檢測(cè)人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)等。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）本合同簽訂后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的50%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；（2）乙方提交全部檢測(cè)報(bào)告，甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的40%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；（3）剩余10%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為工程質(zhì)量保證金（或稱質(zhì)保金），在合同約定的質(zhì)保期[具體期限，如1年]期滿后，且無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題或已妥善處理完畢后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)支付。4.5乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后，向甲方開(kāi)具等額、合法的增值稅發(fā)票。第五條檢測(cè)報(bào)告與結(jié)果確認(rèn)5.1乙方應(yīng)在2025年[具體結(jié)束月份]月[具體結(jié)束日期]日前，向甲方提交覆蓋首次檢測(cè)范圍內(nèi)的全部消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告（含電子版）。5.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含但不限于：委托單位與檢測(cè)單位信息、檢測(cè)依據(jù)（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）、檢測(cè)對(duì)象與范圍、檢測(cè)時(shí)間與地點(diǎn)、檢測(cè)環(huán)境條件、檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果（合格或不合格，不合格項(xiàng)目應(yīng)詳細(xì)列明）、問(wèn)題匯總與整改建議、檢測(cè)人員簽字與資質(zhì)證明、檢測(cè)單位資質(zhì)證明及印章等。5.3甲方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)進(jìn)行審核。如有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并就報(bào)告內(nèi)容與甲方進(jìn)行溝通解釋；如甲方異議不合理，乙方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。若無(wú)異議或異議已溝通解決，甲方應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)；甲方逾期未提出異議或異議已溝通一致的，視為確認(rèn)。第六條責(zé)任承擔(dān)與風(fēng)險(xiǎn)6.1乙方對(duì)本次檢測(cè)工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和客觀性。若因乙方檢測(cè)工作失誤、疏忽或使用不合格設(shè)備導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果失真，或因乙方原因給甲方造成其他直接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)確保檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境，并指派專人配合乙方工作。如因甲方原因（如未能提供必要的安全條件、未能及時(shí)提供資料、未能配合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等）導(dǎo)致乙方人員人身安全受損或設(shè)備損壞，相關(guān)責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。6.3任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第七條保密條款7.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中以及合同終止后，對(duì)于從對(duì)方獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資料等（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）均負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第八條合同期限與終止8.1本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年[具體終止年份，如2026]年[具體終止月份]月[具體終止日期]日止，涵蓋首次全面檢測(cè)及一個(gè)年度檢測(cè)周期。8.2若合同有效期內(nèi)已完成約定次數(shù)的檢測(cè)服務(wù)（例如，首次及后續(xù)一個(gè)周期），則合同到期自然終止。8.3在合同有效期內(nèi)，如需繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)周期的檢測(cè)服務(wù)，雙方應(yīng)在本合同期滿前[具體天數(shù)，如3個(gè)月]協(xié)商簽訂新的服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)議。8.4發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，且不可抗力影響持續(xù)[具體天數(shù)，如30]日以上。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2若乙方未按本合同第二條約定的時(shí)間完成檢測(cè)工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總費(fèi)用的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3若乙方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假記載、重大遺漏或失實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方同時(shí)有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用。9.4任何一方違反本第七條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書(shū)面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式，按送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商