商場不解除合同協(xié)議甲方：[商場名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[商戶名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[商場租賃合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），就乙方租賃甲方位于[商場具體位置]的場地用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]事宜達(dá)成了一系列約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商場不解除原合同協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[商場具體地址]，建筑面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地的具體范圍以雙方簽訂的原合同附圖及相關(guān)說明為準(zhǔn)。場地內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.經(jīng)營項(xiàng)目乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營[詳細(xì)經(jīng)營項(xiàng)目名稱]，乙方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議約定合法合規(guī)經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目或從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同約定及本協(xié)議約定收取租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及原合同約定。在乙方違反原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方部分經(jīng)營活動(dòng)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證場地的正常使用功能。負(fù)責(zé)商場的整體運(yùn)營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持和保障。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同約定使用租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施，開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。在乙方按照原合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定或原合同約定損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租金支付周期為[具體支付周期]，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)提前[X]日支付。物業(yè)費(fèi)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。遵守法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及原合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營。不得在租賃場地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、損害商場聲譽(yù)的行為或違反環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定的行為。自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修、設(shè)備購置、人員招聘及經(jīng)營管理等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修應(yīng)符合商場整體規(guī)劃及安全要求，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。裝修方案需提前報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。按照商場統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間及相關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或提前終止經(jīng)營。如需臨時(shí)停業(yè)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明停業(yè)原因及預(yù)計(jì)停業(yè)時(shí)間。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，保持場地整潔衛(wèi)生。遵守商場的安全保衛(wèi)制度，配合甲方做好安全防范工作，不得在場地內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營范圍。如需變更經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照原合同約定的調(diào)整方式及時(shí)間執(zhí)行。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付。物業(yè)費(fèi)包含商場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償范圍包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定收取租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照未收取費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停支付相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停乙方部分經(jīng)營活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金；解除原合同，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于租金損失、場地空置損失、重新招租費(fèi)用等。2.若乙方違反法律法規(guī)、商場管理規(guī)定或原合同約定，擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地、擅自停業(yè)歇業(yè)等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額為人民幣[X]元。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有