2026年預(yù)告登記代理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供預(yù)告登記代理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的預(yù)告登記代理服務(wù)，包括但不限于：

1、根據(jù)甲方的委托，代為準(zhǔn)備辦理預(yù)告登記所需的全部文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、施工許可證、商品房預(yù)售許可證明等；

2、代理甲方向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交預(yù)告登記申請，并負(fù)責(zé)與登記機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)；

3、跟蹤預(yù)告登記申請的辦理進(jìn)度，及時向甲方反饋辦理情況；

4、協(xié)助甲方處理在辦理預(yù)告登記過程中可能出現(xiàn)的各種問題，如資料補(bǔ)充、更正等；

5、提供與預(yù)告登記相關(guān)的法律咨詢，解答甲方提出的問題；

6、乙方保證所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、合法，并按照甲方的指示和要求進(jìn)行操作；

7、乙方負(fù)責(zé)保管甲方提供的所有文件資料，并確保資料的安全和保密；

8、乙方承諾在辦理預(yù)告登記過程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供預(yù)告登記代理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：代為準(zhǔn)備申請材料、代為提交申請、跟蹤辦理進(jìn)度、法律咨詢等。

3、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方預(yù)告登記申請辦理完畢止。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的預(yù)告登記代理服務(wù)，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。

5、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)甲方的預(yù)告登記代理服務(wù)事宜，并保證該專人具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦理預(yù)告登記所需的全部文件資料，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；

2、甲方應(yīng)為乙方辦理預(yù)告登記代理服務(wù)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場核查等；

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)；

4、甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施預(yù)告登記代理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有專業(yè)的代理團(tuán)隊和豐富的代理經(jīng)驗(yàn)；

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求進(jìn)行操作，并確保所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、合法；

3、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)甲方的預(yù)告登記代理服務(wù)事宜，并保證該專人具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能；

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私；

5、乙方的代理人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備；

6、乙方如發(fā)現(xiàn)辦理預(yù)告登記過程中存在法律或程序上的問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施；

7、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件資料，并在服務(wù)結(jié)束后及時返還給甲方。

四、代理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、預(yù)告登記代理服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定收費(fèi)制，乙方為甲方提供本合同約定的全部服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)共計人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、代理服務(wù)費(fèi)包含乙方為甲方提供本合同約定的全部服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于資料準(zhǔn)備費(fèi)、申請費(fèi)、差旅費(fèi)等。

3、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：人民幣_______元整），剩余_______元（大寫：人民幣_______元整）在甲方預(yù)告登記申請辦理完畢后____日內(nèi)支付。

4、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同約定代理服務(wù)費(fèi)的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付預(yù)告登記代理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)告登記或預(yù)告登記被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退還已支付的代理服務(wù)費(fèi)，并賠償由此造成的損失。

4、因甲方提供虛假資料或未配合乙方辦理預(yù)告登記，導(dǎo)致乙方無法完成代理服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：