2026年建筑項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為甲方擬購(gòu)買的位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

2、該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（如毛坯、精裝、帶家具等），附屬設(shè)施包括但不限于_______（如車庫(kù)、地下室、花園等），目前使用權(quán)歸屬_______。

3、甲方確認(rèn)已實(shí)地考察該房產(chǎn)，了解并接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，并已知悉該房產(chǎn)存在_______（如有無(wú)抵押、查封等情況）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方后_______日內(nèi)付清。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬號(hào)為_______，開戶行_______，收款人姓名_______。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具同等金額的收據(jù)。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1、乙方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，并保證在合同簽訂后_______日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、所有過戶費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供所有必要文件并協(xié)助甲方完成過戶流程。

3、自房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方之日起，該房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證在該日期前結(jié)清所有該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、貸款等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、甲方有權(quán)要求乙方提供所有與該房產(chǎn)相關(guān)的文件及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)協(xié)議等。

3、甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如乙方逾期完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)不存在任何權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法完成房產(chǎn)過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的損失。

3、乙方應(yīng)配合甲方結(jié)清所有該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未能結(jié)清，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_______%。

2、如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

3、如一方擅自變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_______%作為賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：