門窗安裝服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的法人資格，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因經(jīng)營需要，擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場購置XX棟XX層XX室，該物業(yè)為租賃用途，需安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的門窗系統(tǒng)，以提升物業(yè)價值并滿足租賃要求。甲方通過市場調(diào)研及多方比選，選定乙方作為門窗安裝服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門窗安裝服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。

甲方作為項目所有者及租賃方，對門窗安裝質(zhì)量、工期及安全性具有高度關(guān)注，要求乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的紙和技術(shù)要求進行施工，確保安裝完成的門窗系統(tǒng)符合消防、節(jié)能及防盜等法定要求。同時，甲方需向乙方提供必要的場地及施工條件，并配合乙方完成進場前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于物業(yè)內(nèi)部通道的清理、水電接口的提供等。甲方的付款進度與工程進度掛鉤，需根據(jù)合同約定按階段支付服務(wù)費用，并對乙方的施工質(zhì)量進行階段性驗收。如乙方安裝的門窗存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工或更換，并有權(quán)根據(jù)違約情況扣減相應(yīng)服務(wù)費用。甲方同時負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門及其他第三方與乙方的施工關(guān)系，確保乙方施工過程中不受無理阻撓。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊的門窗生產(chǎn)及安裝企業(yè)，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富的項目施工經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方同意按照甲方要求，在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場XX棟XX層XX室提供門窗安裝服務(wù)，并保證所安裝的門窗產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成所有安裝工作，并接受甲方的質(zhì)量檢驗，確保交付的工程不存在質(zhì)量瑕疵。

乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《建筑門窗工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/158）等規(guī)范要求進行施工，所有使用的門窗材料必須提供出廠合格證及檢測報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。乙方需配備專業(yè)的施工人員及設(shè)備，制定詳細的施工方案，并確保施工過程中符合安全生產(chǎn)規(guī)定，做好現(xiàn)場文明施工及成品保護工作。乙方的服務(wù)費用包含材料成本、人工成本、機械使用費及管理費等，合同總價已包含所有必要費用。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并需在工程竣工驗收合格后向甲方提交完整的竣工資料及結(jié)算清單。如遇甲方變更設(shè)計或增加工程量，雙方需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，所有變更費用經(jīng)甲方確認(rèn)后納入合同總價。乙方同時承諾對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行及時清理，并配合甲方完成與物業(yè)管理部門的報驗手續(xù)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保門窗安裝服務(wù)的順利進行。甲方提供必要的施工條件及配合義務(wù)，乙方保證服務(wù)質(zhì)量和工期，雙方共同維護項目利益，實現(xiàn)合作共贏。本合同附件包括門窗技術(shù)規(guī)格清單、施工紙及驗收標(biāo)準(zhǔn)，均為合同不可分割的一部分。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本的制定充分考慮了雙方的實際需求及行業(yè)慣例，旨在通過法律手段保障雙方權(quán)益，促進門窗安裝項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場XX棟XX層XX室提供門窗安裝服務(wù)的相關(guān)事宜，確保安裝完成的門窗系統(tǒng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的門窗規(guī)格、型號及設(shè)計紙，負責(zé)所有門窗產(chǎn)品的運輸、卸貨、安裝、調(diào)試及現(xiàn)場清理工作；門窗安裝應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《建筑門窗工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/158）等國家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行；乙方需提供符合合同約定的門窗產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品材質(zhì)、性能及安全性；甲方負責(zé)提供必要的施工場地、水電接口及配合報驗，并對安裝質(zhì)量進行檢驗確認(rèn)。具體安裝范圍涵蓋室內(nèi)外所有門窗，包括但不限于推拉門、平開窗、固定窗等，具體清單詳見本合同附件一《門窗技術(shù)規(guī)格清單》。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，全面履行合同義務(wù)，確保項目按期完成并達到預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

1.**門窗安裝服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方要求，完成門窗產(chǎn)品的運輸、安裝、調(diào)試、清理及驗收的全過程服務(wù)。

2.**合同總價**：指本合同約定的乙方提供門窗安裝服務(wù)的總費用，包含材料費、人工費、機械費、管理費、稅金及其他必要費用。

3.**竣工資料**：指乙方在工程竣工驗收時提交的門窗安裝相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、檢測報告、施工記錄、驗收表等。

4.**驗收標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同約定的門窗安裝質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，包括國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.**陰陽合同**：指雙方另行簽訂的與主合同內(nèi)容不一致的協(xié)議，以主合同為準(zhǔn)。

7.**違約責(zé)任**：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及責(zé)任形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件清單提供符合標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，并對乙方的施工進度、質(zhì)量及安全進行監(jiān)督。

（2）甲方需在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)要求及場地條件說明，并保證信息的準(zhǔn)確性。如因甲方提供資料錯誤導(dǎo)致工程變更或延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方施工不受無理阻撓，并配合乙方完成施工許可及報驗手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方報驗申請后5日內(nèi)驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

（4）甲方需為乙方施工人員提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于臨時辦公場所、材料堆放區(qū)及水電接口，費用由甲方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定按階段支付服務(wù)費用，具體支付節(jié)點及比例見本合同第五條。甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（6）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全隱患進行指出，乙方應(yīng)立即整改；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，?zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件及配合義務(wù)，如甲方未及時履行，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

（2）乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗，嚴(yán)格按照國家規(guī)范及合同要求進行施工，確保門窗安裝質(zhì)量符合設(shè)計及驗收標(biāo)準(zhǔn)。所有使用的產(chǎn)品必須為全新、合格產(chǎn)品，并提供相關(guān)證明文件供甲方查驗。如因乙方材料問題導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需無條件返工并承擔(dān)全部費用。

（3）乙方需配備專業(yè)的施工團隊及設(shè)備，制定詳細的施工方案并報甲方確認(rèn)。施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好現(xiàn)場文明施工及成品保護，如有損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方需按合同約定的時間節(jié)點完成安裝工作，如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方變更設(shè)計、不可抗力等），經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的每日延誤違約金，但累計不超過合同總價的10%。

（5）乙方需在工程完工后3日內(nèi)向甲方提交竣工資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后7日內(nèi)完成修復(fù)，直至驗收合格，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

（6）乙方需對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行及時清理，并負責(zé)將門窗產(chǎn)品包裝材料運離現(xiàn)場，如因乙方未清理導(dǎo)致現(xiàn)場臟亂，甲方有權(quán)要求乙方限期清理并支付相應(yīng)費用。

（7）乙方需保證施工人員的人身安全及財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給任何第三方。如因乙方泄露導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方需在工程驗收合格后30日內(nèi)向甲方提交結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后15日內(nèi)完成審核并支付尾款。如甲方無正當(dāng)理由拒不支付，乙方有權(quán)留置部分工程或依法申請強制執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），包含乙方提供所有門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)的全部費用，已包含增值稅等所有稅費。合同總價已根據(jù)附件一《門窗技術(shù)規(guī)格清單》及市場行情協(xié)商確定，不含其他額外費用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付乙方服務(wù)費用，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；

（2）所有門窗產(chǎn)品運抵現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%（即人民幣XX元）；

（3）工程竣工驗收合格并提交完整竣工資料后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%（即人民幣XX元）；

（4）剩余合同總價XX%（即人民幣XX元）作為尾款，于甲方收到乙方結(jié)算清單并審核無誤后30日內(nèi)支付。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方提供符合法律法規(guī)的銀行賬戶信息，甲方所有款項均匯入以下賬戶：

開戶名稱：XX門窗工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.如甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

5.乙方在收到每筆款項前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)金額的等額發(fā)票或稅務(wù)專用章，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，具體履行期限為XX天，自乙方正式進場施工之日起計算。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)完成進場前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員及設(shè)備的、施工方案的制定及甲方確認(rèn)。

3.乙方承諾在XX日內(nèi)完成所有門窗的安裝工作，具體進度安排如下：

（1）第1-3天：現(xiàn)場勘查及施工準(zhǔn)備；

（2）第4-XX天：門窗安裝及調(diào)試；

（3）第XX-XX天：自檢及整改；

（4）第XX天：正式竣工驗收。

4.如遇以下情況，履行期限可相應(yīng)順延：

（1）甲方未按時提供施工場地、水電接口或相關(guān)資料；

（2）因不可抗力導(dǎo)致施工中斷；

（3）甲方同意變更設(shè)計或增加工程量。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后3日內(nèi)向甲方提供書面說明，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可順延工期。

5.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后15日內(nèi)驗收，如甲方無正當(dāng)理由逾期未驗收，視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后7日內(nèi)完成修復(fù)并重新申請驗收，修復(fù)次數(shù)不超過2次。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的直接費用、預(yù)期利潤及閑置設(shè)備折舊費。

（2）甲方提供的施工紙或技術(shù)要求錯誤導(dǎo)致工程變更或延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方因此遭受的損失（包括但不限于材料成本增加、人工成本增加、工期延誤費用）由甲方賠償。

（3）甲方未按時提供施工場地、水電接口或配合報驗手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的延誤賠償金，但累計不超過合同總價的10%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）門窗安裝質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，返工次數(shù)不超過3次。如經(jīng)3次返工仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，損失金額為合同總價的XX%。

（2）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的延誤違約金，但累計不超過合同總價的10%。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方使用假冒偽劣材料或未按規(guī)范施工導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的財產(chǎn)損失及人身傷害賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

（4）乙方在施工過程中造成甲方現(xiàn)有財產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過損壞財產(chǎn)的實際價值。

（5）乙方未按時提交竣工資料或結(jié)算清單，導(dǎo)致甲方無法按期支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但累計不超過合同總價的5%。

3.不可抗力責(zé)任：

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，合同可協(xié)商解除或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.索賠與反索賠：

一方根據(jù)合同約定提出索賠的，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知，并附相關(guān)證據(jù)材料。對方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為認(rèn)可索賠。雙方索賠金額均以實際損失為限，不得超出合同約定范圍。

5.法律責(zé)任：

任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。如違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)對不可抗力事件造成的損失進行合理分擔(dān)，但任何一方因不可抗力所獲的保險賠償金應(yīng)歸該方所有，不得抵扣其對對方的債務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同完全無法履行，雙方應(yīng)退還已收取的款項，并無需承擔(dān)其他責(zé)任。

5.本合同所稱不可抗力事件不包括因一方違約行為（如延遲付款、提供錯誤信息）導(dǎo)致的次生風(fēng)險，以及一方在不可抗力事件發(fā)生前已預(yù)見的風(fēng)險。

6.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)書面確認(rèn)事件的性質(zhì)及影響，如雙方無法就處理方案達成一致，可提交第三方進行鑒定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下第（一）項或第（二）項方式解決。

2.協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場XX棟）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔(dān)各自的法律費用。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不應(yīng)因爭議影響合同的正常執(zhí)行。如一方違約行為與爭議事項無關(guān)，另一方不得拒絕履行合同義務(wù)。

4.如一方在收到對方訴訟通知后30日內(nèi)未提出反訴或和解方案，視為同意法院的管轄權(quán)及審理安排。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或裁定，逾期未履行的，對方可依法申請強制執(zhí)行。

5.本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，任何一方變更住所或聯(lián)系方式均不影響爭議解決的管轄權(quán)及法律適用。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，避免采取惡意拖延或報復(fù)行為。

6.爭議解決期間，雙方均應(yīng)將爭議事項與其他商業(yè)秘密進行隔離處理，不得向第三方泄露未經(jīng)對方書面同意的信息，但法律規(guī)定或法院要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何通知或文件均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達）發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自工程竣工驗收合格之日起終止。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定完成結(jié)算、資料交接及尾款支付等事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶資料、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)本著同等目的，對無效條款進行修正，