合伙租地合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合伙租賃土地用于[具體用途]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙租地合同協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：雙方合伙租賃該土地用于[明確的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止租賃關系，應提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元整。租金標準應根據(jù)土地市場價格及周邊類似土地租賃情況，于每年租賃期開始前[調(diào)整周期]進行適當調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但應參照市場行情。2.支付方式：乙方應于每年[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。如乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用土地進行約定的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如遇政府部門或第三方對土地提出權(quán)利主張或限制，應積極協(xié)助乙方解決，由此產(chǎn)生的費用由[責任方]承擔。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本合同。如因不可抗力等特殊原因需解除合同，應提前[通知期限]通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理善后事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地進行[具體用途]的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對土地上的附著物進行合理建設和維護，但應符合法律法規(guī)及相關政策要求。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應提前[通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租租金標準不得低于本合同約定標準。負責土地的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、土地維護費等。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還土地及地上附著物（合理折舊損耗除外）。五、合伙經(jīng)營事項1.合伙出資雙方按照[出資比例或方式]共同出資用于租賃土地的經(jīng)營活動。具體出資方式及金額如下：甲方出資人民幣[X]元整，出資方式為[現(xiàn)金/實物/勞務等具體方式]，占合伙份額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元整，出資方式為[現(xiàn)金/實物/勞務等具體方式]，占合伙份額的[X]%。如因經(jīng)營需要追加投資，雙方應按照原出資比例或協(xié)商確定的方式共同出資。2.利潤分配與虧損承擔合伙經(jīng)營所得利潤按照雙方出資比例進行分配。每年[分配時間]進行一次利潤核算和分配。分配前，應扣除當年租金、經(jīng)營成本、稅費等費用。合伙經(jīng)營期間如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例共同承擔。任何一方不得以其僅承擔虧損為由拒絕履行出資義務或減少出資額。3.合伙事務執(zhí)行雙方共同決定合伙事務的重大事項，包括但不限于土地經(jīng)營項目的變更、重大投資決策、對外簽訂重要合同等。重大事項應經(jīng)雙方一致同意方可實施。日常經(jīng)營事務由[負責方]負責執(zhí)行，執(zhí)行方應定期向另一方匯報經(jīng)營情況。另一方有權(quán)對經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供土地或擅自解除合同，應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并沒收乙方已支付的租金作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付當年租金的[違約比例]作為違約金。乙方應自行清理土地上的附著物，并恢復土地原狀。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整。如違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事