各班主施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]相關(guān)工作需要委托乙方進(jìn)行，乙方具備完成該工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方擔(dān)任各班主施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)[具體項(xiàng)目名稱]中各班主施工相關(guān)工作，包括但不限于[詳細(xì)列舉施工工作內(nèi)容，如施工場地的清理、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程施工等具體環(huán)節(jié)]。2.施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[列舉建筑施工規(guī)范的具體名稱，如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502022018等][詳細(xì)說明甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙中對于各部分施工的具體技術(shù)要求，如結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、外觀尺寸、材料規(guī)格等]3.施工期限本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。4.施工地點(diǎn)[詳細(xì)寫明施工地點(diǎn)的具體地址]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場周邊單位和個(gè)人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照本合同約定獲取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，并將人員名單報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限和施工地點(diǎn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工場地，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定提交竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[主體結(jié)構(gòu)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[裝飾裝修付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、對工期和費(fèi)用的影響等詳細(xì)信息。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并將調(diào)整后的情況書面報(bào)告甲方。因工程變更導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定增加的費(fèi)用及工期順延事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如因乙方擅自變更工程內(nèi)容而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。3.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)提交全部竣工資料，竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)充完善，否則每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[資料逾期違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起