協(xié)助房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)辦律師姓名：律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)過戶事宜，特委托乙方提供專業(yè)法律協(xié)助服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，該房產(chǎn)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]。2.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)過戶過程中的法律咨詢、文件審查、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等一系列專業(yè)法律協(xié)助服務(wù)，確保房產(chǎn)過戶行為合法、順利進(jìn)行。具體包括但不限于：對(duì)房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)及政策進(jìn)行解讀，為甲方提供專業(yè)法律意見。審查甲方提供的與房產(chǎn)過戶有關(guān)的各類文件、資料，確保其真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助甲方起草、修改房產(chǎn)過戶所需的各類法律文書，如買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議等（如有需要）。陪同甲方前往房產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門等相關(guān)機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶登記、繳納稅費(fèi)等手續(xù)，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，解答疑問。在房產(chǎn)過戶過程中，如遇任何法律問題或糾紛，及時(shí)為甲方提供應(yīng)對(duì)策略和解決方案，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)法律協(xié)助服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況，獲取乙方提供的工作匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況、交易背景、當(dāng)事人身份信息等，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息或資料導(dǎo)致的任何法律后果，由甲方自行承擔(dān)。按照乙方要求，及時(shí)簽署、提交各類法律文件和資料，配合乙方完成房產(chǎn)過戶的各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在房產(chǎn)過戶過程中，積極配合乙方與相關(guān)部門及第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，并對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行審查。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供法律協(xié)助服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作方式和方法，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律協(xié)助服務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)合法、順利完成。對(duì)甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)過戶工作進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的疑問，為甲方提供必要的法律指導(dǎo)。在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響過戶的法律問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部協(xié)助服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除雙方另有約定外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)助義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方信息，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2