協(xié)會租賃房屋協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：[協(xié)會名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[協(xié)會業(yè)務(wù)具體需求]需要租賃房屋，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在建筑物的具體樓號為[X]號樓，層數(shù)為[X]層，房屋位于該樓層的[具體房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[協(xié)會業(yè)務(wù)具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時(shí)長，如每月、每季度等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票支付租金，并確保支票在交付甲方時(shí)已具備兌付條件。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)賠償甲方的損失后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交付清單中注明。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋已通過竣工驗(yàn)收，不存在質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。房屋內(nèi)已配備約定的家具、電器等附屬設(shè)施設(shè)備（如有），且設(shè)施設(shè)備完好無損。3.乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修保養(yǎng)，確保房屋安全正常使用。對于乙方提出的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)：租賃期間，乙方應(yīng)接受甲方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)，并遵守物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)約定。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開始前[X]天向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期與租金支付周期一致，乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期結(jié)束后[X]天內(nèi)向甲方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。八、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，且轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修保養(yǎng)，確保房屋安全正常使用。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。九、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方對房屋進(jìn)行的裝飾裝修部分不得拆除或破壞，應(yīng)保持房屋原狀返還給甲方。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合交付條件，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。十一、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他