合租協(xié)議終止協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合租起始日期]簽訂了《合租協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），共同租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原協(xié)議，特簽訂本終止協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議終止事宜合法、有序進行。一、租賃房屋基本情況租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[如床、沙發(fā)、餐桌等的數(shù)量及簡要描述]等]。二、原協(xié)議履行情況自原協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按照約定履行了各自的部分義務(wù)。截至本終止協(xié)議書簽訂之日，雙方在租金支付、房屋使用及維護等方面均無重大爭議，但鑒于[具體原因闡述，如雙方工作變動等，導(dǎo)致需要提前終止合租協(xié)議]，雙方?jīng)Q定提前終止原協(xié)議。三、協(xié)議終止時間本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起正式終止，即終止日期為[具體終止日期]。自終止日期起，雙方不再受原協(xié)議約束，各自承擔自終止日期之后的相關(guān)責任和義務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本終止協(xié)議書的約定，按時、足額履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本終止協(xié)議書約定的義務(wù)后，有權(quán)收回屬于甲方的物品及對租賃房屋內(nèi)屬于甲方的設(shè)施設(shè)備進行處置。2.義務(wù)按照本終止協(xié)議書的約定，向乙方支付應(yīng)付款項。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。對乙方在租賃期間正常使用租賃房屋而產(chǎn)生的合理損耗，按照公平合理的原則承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本終止協(xié)議書的約定，按時、足額履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本終止協(xié)議書約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的物品及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并取回屬于乙方的物品。2.義務(wù)按照本終止協(xié)議書的約定，在終止日期前騰空租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至入住時的大致狀態(tài)（合理損耗除外）。對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其能正常使用，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本終止協(xié)議書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費用結(jié)清的憑證。在騰空房屋過程中，不得損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)及墻面、地面等裝修，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償。配合甲方及房屋所有權(quán)人（或管理人）進行房屋驗收，如驗收合格，應(yīng)在驗收報告上簽字確認。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，自[該支付截止日期次日]起至本終止協(xié)議書簽訂之日止的租金，按照原協(xié)議約定的租金標準及實際使用天數(shù)計算，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本終止協(xié)議書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔的其他費用（如有）后，將剩余租金退還給乙方。2.押金退還原協(xié)議簽訂時，乙方支付了押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間無違約行為且已按照本終止協(xié)議書的約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋驗收合格且乙方結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。截至本終止協(xié)議書簽訂之日，經(jīng)雙方核對，乙方尚未結(jié)清的水電費共計人民幣[X]元，物業(yè)費共計人民幣[X]元，燃氣費共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本終止協(xié)議書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付給甲方或相關(guān)收費部門。六、房屋及物品交接1.在本終止協(xié)議書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同對租賃房屋及屋內(nèi)物品進行交接。交接時，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，清單應(yīng)包括房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以及雙方各自留存物品的詳細清單。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后生效，作為雙方完成交接的依據(jù)。2.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能正常使用，如在交接過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，乙方應(yīng)負責在交接前修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。對于無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。3.甲方應(yīng)在乙方完成房屋騰空及設(shè)施設(shè)備交接后，對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收報告；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本終止協(xié)議書的約定按時、足額支付應(yīng)付款項或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本終止協(xié)議書，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本終止協(xié)議書的約定按時騰空房屋、結(jié)清費用或損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本終止協(xié)議書，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新尋找租客期間的租金損失、房屋損壞修復(fù)費用等。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決如雙方在本終止協(xié)議書的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本終止協(xié)議書其他無爭議的條款。九、其他條款1.本終止協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本終止協(xié)議書具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本終止協(xié)議書不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）