場地租賃咨詢協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方就場地租賃事宜向甲方進(jìn)行咨詢，甲方具備提供相關(guān)咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下場地租賃咨詢協(xié)議書：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容及場地描述（一）咨詢服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供關(guān)于場地租賃的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于場地租賃相關(guān)法律法規(guī)解讀、租賃流程指導(dǎo)、合同條款審查與建議、租賃風(fēng)險提示等。（二）場地具體描述1.場地位置：位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.場地面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)使用面積為[X]平方米。3.場地用途：該場地規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]。4.場地現(xiàn)狀：場地目前處于[空置/已出租/部分使用等狀態(tài)]，場地內(nèi)現(xiàn)有[簡要描述場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況，如是否有裝修、水電設(shè)施是否完好等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供與場地租賃咨詢相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的場地租賃咨詢服務(wù)。對乙方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)根據(jù)乙方需求及時提供相關(guān)法律意見和建議，并解答乙方提出的疑問。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的咨詢服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供與場地租賃咨詢相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于場地需求、預(yù)算、租賃期限要求等。配合甲方開展咨詢服務(wù)工作，如安排相關(guān)人員與甲方溝通、提供必要的協(xié)助等。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）咨詢服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成全部咨詢服務(wù)并向乙方提交咨詢報告后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余咨詢服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限甲方的咨詢服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起，至甲方完成全部咨詢服務(wù)并向乙方提交咨詢報告之日止。預(yù)計服務(wù)期限為[X]個工作日，但因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長的除外。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)或提供的咨詢服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或退還部分咨詢服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，若逾期未采取補(bǔ)救措施或無法采取有效補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的全部咨詢服務(wù)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成咨詢服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的預(yù)付款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法正常開展咨詢服務(wù)或提供的咨詢意見出現(xiàn)偏差，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提