婚內(nèi)房屋分割協(xié)議書男方：，身份證號(hào)：女方：，身份證號(hào)：鑒于男方與女方系夫妻關(guān)系，雙方于年月日登記結(jié)婚?；楹箅p方共同購買了位于（房屋具體地址）的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：?，F(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，就婚內(nèi)該房屋的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方確認(rèn)，該房屋系夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買，雖登記在（房屋產(chǎn)權(quán)登記人）名下，但應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.經(jīng)協(xié)商，雙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，具體分割方式如下：該房屋歸方所有，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需費(fèi)用由方承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，方應(yīng)積極協(xié)助方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理或辦理過程中出現(xiàn)障礙，方應(yīng)承擔(dān)由此給方造成的全部損失。二、房屋相關(guān)權(quán)益及義務(wù)1.房屋占有、使用、收益權(quán)利歸方所有的該房屋，其占有、使用、收益權(quán)利自本協(xié)議生效之日起歸方享有。方有權(quán)自主決定對(duì)房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在房屋出租期間，方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行出租人的義務(wù)，妥善管理房屋，確保租戶的合法權(quán)益，同時(shí)按照租賃合同約定收取租金等收益。租金收入歸方所有，相關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定由方承擔(dān)。2.房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)自本協(xié)議生效后，房屋的維修及保養(yǎng)義務(wù)由方負(fù)責(zé)。方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，費(fèi)用由方自行承擔(dān)。因房屋維修或保養(yǎng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，方應(yīng)提前通知方，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及方權(quán)益的前提下進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)房屋及周邊環(huán)境，避免造成不必要的損失。如因施工給房屋或方造成損失的，方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由方承擔(dān)。方應(yīng)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，避免因欠費(fèi)導(dǎo)致房屋產(chǎn)生不良記錄或影響正常使用。若因方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用給房屋或方造成損失的，方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，方有權(quán)要求方支付因墊付相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的利息損失，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋分割后的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、占有使用收益權(quán)利等。男方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行協(xié)助女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)，提供真實(shí)有效的身份證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)資料，并積極配合女方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。在房屋分割及后續(xù)相關(guān)事宜處理過程中，男方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意阻撓或干擾女方行使其合法權(quán)益。如男方違反本協(xié)議約定，給女方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋分割后的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、占有使用收益權(quán)利等。女方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需費(fèi)用，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)、相關(guān)費(fèi)用繳納等義務(wù)。在房屋分割及后續(xù)相關(guān)事宜處理過程中，女方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意損害男方的合法權(quán)益。如女方違反本協(xié)議約定，給男方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)積極采取措施消除違約行為造成的影響，確保本協(xié)議能夠繼續(xù)履行或按照對(duì)方要求進(jìn)行補(bǔ)救。如違約方拒絕履行或拖延履行補(bǔ)救義務(wù)，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠實(shí)守信履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方擅自變更或解除本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：簽訂日