工業(yè)廠房電梯出租合同一、雙方基本信息甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：______________________注冊地址：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：______________________注冊地址：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、租賃標的電梯基本信息型號規(guī)格：________________（如載貨電梯/客貨兩用電梯，額定載重量____噸，額定速度____米/秒）生產(chǎn)廠家：________________設(shè)備編號：________________安裝地點：________________（具體至工業(yè)廠房內(nèi)樓層或區(qū)域，如“XX廠房A棟3層東側(cè)”）現(xiàn)狀說明：甲方保證電梯符合國家及行業(yè)安全標準，具備有效的《電梯使用登記證》《定期檢驗合格報告》，并在交付時處于正常運行狀態(tài)。附屬設(shè)施甲方提供電梯配套的操作面板、安全警示標識、緊急呼叫裝置及使用說明書等資料，隨電梯一并交付乙方。三、租賃期限租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。交付與返還甲方應(yīng)于____年____月____日前完成電梯交付，雙方簽署《電梯交接確認書》，明確設(shè)備狀態(tài)及附屬設(shè)施清單。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還電梯及附屬設(shè)施，保持設(shè)備主體完好（正常損耗除外），并配合甲方完成驗收。四、租金支付租金標準：每月租金人民幣________元（大寫：________________元整），按季度支付。支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號：________________發(fā)票：甲方在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供合規(guī)發(fā)票。逾期責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____‰支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)暫停電梯使用或解除合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)所有權(quán)保障：甲方保證對電梯擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。維修保養(yǎng)：負責電梯的定期維保（每月不少于____次），委托具備資質(zhì)的維保單位進行，承擔維保費用及年檢費用。故障處理：接到乙方故障通知后，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，____小時內(nèi)到場維修；因電梯故障導致乙方停產(chǎn)或損失的，甲方應(yīng)減免故障期間租金（按日折算）。安全責任：對因設(shè)備本身質(zhì)量或維保不當造成的人身、財產(chǎn)損失承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)合理使用：僅限在工業(yè)廠房內(nèi)用于貨物或人員運輸，不得超載、運載危險品（如易燃易爆品），不得擅自改裝、拆卸電梯部件。日常管理：指定專人負責電梯使用登記、操作人員培訓（需持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》），并張貼安全操作規(guī)程。配合義務(wù)：為甲方維保、年檢提供必要場地及協(xié)助，如因乙方原因（如貨物堆放阻礙維保）導致電梯損壞的，由乙方承擔維修費用。費用承擔：承擔電梯使用期間的電費、日常清潔費用，以及因乙方操作不當、超載等導致的維修費用。六、維修保養(yǎng)與安全責任維保標準：甲方需按《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》執(zhí)行維保，包括部件潤滑、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測試等，維保記錄需經(jīng)乙方簽字確認。年檢義務(wù)：甲方應(yīng)在電梯檢驗有效期屆滿前____日內(nèi)完成年檢，確保通過特種設(shè)備檢驗機構(gòu)檢測，費用由甲方承擔。應(yīng)急處理：如發(fā)生困人、墜落等緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案并通知甲方，甲方需配合應(yīng)急救援并承擔相應(yīng)責任。七、違約責任甲方違約未按時交付電梯的，每逾期一日按日租金的____倍支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同并索賠損失。因維保不當導致電梯停運超過____日的，乙方有權(quán)扣減租金或解除合同，甲方需賠償乙方直接經(jīng)濟損失。乙方違約擅自轉(zhuǎn)租、抵押電梯的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付____個月租金作為違約金。因違規(guī)使用導致電梯損壞的，乙方需承擔維修費用，并按損失金額的____%支付賠償金。免責條款因不可抗力（如地震、火災）或第三方破壞導致電梯損壞的，雙方互不承擔責任，租金按實際停用時間減免。八、爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向電梯所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他條款合同變更：任何修改需經(jīng)雙方簽署書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。通知送達：所有書面通知以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_至雙方聯(lián)系地址，簽收日為送達日。合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)