洗車店門面轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________丙方（出租方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的基本信息1.1門面位置：甲方將其合法承租的位于________________________（具體地址）的洗車店門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）轉(zhuǎn)租給乙方。該門面建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為商業(yè)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。1.2產(chǎn)權(quán)狀況：丙方為該門面的合法權(quán)利人，甲方已獲得丙方書面同意（見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)租同意書》），有權(quán)將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與丙方簽訂的原租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）剩余期限。1.3附屬設(shè)施：該門面現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：高壓清洗機(jī)______臺(tái)、泡沫機(jī)______臺(tái)、吸塵器______臺(tái)、打蠟機(jī)______臺(tái)、儲(chǔ)水罐______個(gè)、空調(diào)______臺(tái)、收銀系統(tǒng)______套、工具架______組及其他固定裝修（詳見(jiàn)附件二《設(shè)施設(shè)備清單》）。第二條轉(zhuǎn)租期限與租金2.1轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。轉(zhuǎn)租期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于期滿前______日書面通知甲方及丙方，經(jīng)丙方同意后另行簽訂租賃合同。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：元整），租金按（月/季/半年）支付。乙方應(yīng)于每周期首月______日前向甲方支付當(dāng)期租金，甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：______開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________2.3租金遞增：租賃期內(nèi)第______年起，租金每年遞增______%，具體金額以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.4押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1固定費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)（如有）：按丙方或物業(yè)管理方要求的周期自行繳納；物業(yè)管理費(fèi)：每月______元，由乙方直接支付給丙方或物業(yè)公司；房屋租賃稅費(fèi)：按法律規(guī)定由______方承擔(dān)；衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)：按當(dāng)?shù)卣块T標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2其他費(fèi)用：乙方因經(jīng)營(yíng)需要產(chǎn)生的裝修費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、員工工資、廣告宣傳費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。若需對(duì)門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先書面征得甲方及丙方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)保證其轉(zhuǎn)租行為已獲得丙方同意，且原合同合法有效；向乙方交付符合約定條件的門面及附屬設(shè)施，并配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、稅務(wù)等手續(xù)；轉(zhuǎn)租期內(nèi)，若丙方需提前收回門面，應(yīng)提前______日通知甲方，甲方應(yīng)立即轉(zhuǎn)告乙方，并協(xié)助乙方與丙方協(xié)商解決方案；不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用門面及設(shè)施的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)按照合同約定用途使用門面，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，愛(ài)護(hù)并合理使用門面及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方及丙方書面同意，不得將門面部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得用門面設(shè)定抵押或擔(dān)保；租賃期滿或合同解除后，應(yīng)于______日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施（自然損耗除外）恢復(fù)原狀或協(xié)商一致后移交甲方，并配合辦理交接手續(xù)。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同及原合同約定，有權(quán)對(duì)門面使用情況進(jìn)行檢查；原合同中約定的甲方權(quán)利義務(wù)，對(duì)乙方具有同等約束力，乙方應(yīng)遵守原合同中關(guān)于房屋使用、安全、消防等條款；若乙方違反原合同約定，丙方有權(quán)直接要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依據(jù)原合同約定解除本轉(zhuǎn)租合同。第五條門面交付與返還5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于______年______月______日將門面按附件二《設(shè)施設(shè)備清單》所列狀態(tài)交付乙方，雙方簽署《交接確認(rèn)書》（附件三）視為交付完成。若設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或扣除押金后由乙方自行維修。5.2返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)清空門面內(nèi)屬于乙方的物品，保持設(shè)施設(shè)備完好（自然損耗除外），并配合甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方逾期返還，每逾期一日按日租金的______%支付占用費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未獲得丙方轉(zhuǎn)租同意或原合同無(wú)效，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方裝修損失人民幣_(tái)_____元；甲方逾期交付門面超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按押金的______%支付違約金。6.2乙方違約：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%支付滯納金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金并要求乙方支付______個(gè)月租金作為違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞主體結(jié)構(gòu)的，丙方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償丙方及甲方損失。6.3丙方違約：丙方違反原合同約定提前收回門面的，應(yīng)賠償乙方裝修殘值及經(jīng)營(yíng)損失，具體金額以評(píng)估為準(zhǔn)。第七條不可抗力與合同解除7.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、政府征收等不可抗力導(dǎo)致門面無(wú)法使用的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同，通知送達(dá)______日后合同生效；因政府規(guī)劃調(diào)整、征收拆遷等原因需提前終止合同的，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用按法律規(guī)定及原合同約定分配。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該門面所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保密義務(wù)：三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后______年。9.2通知送達(dá)：所有書面通知均應(yīng)通過(guò)郵寄或電子郵件方式送達(dá)至本合同首部所列地址，郵寄發(fā)出后______日視為送達(dá)，電子郵件發(fā)出即視為送達(dá)。9.3附件效力：本合同附件（《轉(zhuǎn)租同意書》《設(shè)施設(shè)備清單》《交接確認(rèn)書》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年____