姐妹土地分割協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[乙方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]的一塊土地（土地地號：[具體地號]，面積為[X]平方米），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就該土地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及現(xiàn)狀該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩Q]。土地目前為空地，地上無建筑物及附著物。2.土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，土地使用年限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該土地已取得[土地所有權(quán)證書編號]號土地所有權(quán)證書，登記的土地所有權(quán)人為[原土地所有權(quán)人姓名或名稱]，甲乙雙方系通過[繼承/贈與/購買等具體方式]取得該土地的共有權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后的土地份額，并對該份額土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在土地分割及后續(xù)使用過程中，如遇第三方侵犯甲方對分割土地的權(quán)益，甲方有權(quán)以自己的名義向侵權(quán)方主張權(quán)利，要求停止侵權(quán)、賠償損失等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件配合乙方辦理土地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方進(jìn)行土地測量、登記等工作。甲方應(yīng)保證其對分割土地份額的處分行為不損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益，不得擅自將分割土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，除非事先取得乙方書面同意。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用分割后的土地，不得從事違法違規(guī)活動，如改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后的土地份額，并對該份額土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在土地分割及后續(xù)使用過程中，如遇第三方侵犯乙方對分割土地的權(quán)益，乙方有權(quán)以自己的名義向侵權(quán)方主張權(quán)利，要求停止侵權(quán)、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件配合甲方辦理土地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助甲方進(jìn)行土地測量、登記等工作。乙方應(yīng)保證其對分割土地份額的處分行為不損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益，不得擅自將分割土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，除非事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用分割后的土地，不得從事違法違規(guī)活動，如改變土地用途破壞土地生態(tài)環(huán)境等。三、土地分割方式及份額確定1.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用[具體分割方式，如按面積平均分割、按價值比例分割等]的方式對上述土地進(jìn)行分割。具體分割邊界以雙方共同委托的具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)，測繪費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.份額確定分割后，甲方取得位于[詳細(xì)位置描述1]面積為[X1]平方米的土地份額，乙方取得位于[詳細(xì)位置描述2]面積為[X2]平方米的土地份額，且[X1+X2=土地總面積X]。四、土地分割手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)共同向土地所在地的土地管理部門提出土地分割申請，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料。2.所需材料雙方身份證原件及復(fù)印件；土地所有權(quán)證書原件；測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告；本協(xié)議原件。3.辦理流程雙方按照土地管理部門的要求填寫土地分割申請表，并簽字確認(rèn)。土地管理部門對提交的申請及材料進(jìn)行審核，如審核通過，將在[X]個工作日內(nèi)辦理土地分割登記手續(xù)，并重新核發(fā)土地所有權(quán)證書。土地分割登記手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求領(lǐng)取新的土地所有權(quán)證書，并各自妥善保管。五、費(fèi)用承擔(dān)1.測繪費(fèi)用測繪費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照測繪機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)金額平均分?jǐn)?。測繪費(fèi)用共計(jì)[X]元，甲方應(yīng)承擔(dān)[X/2]元，乙方應(yīng)承擔(dān)[X/2]元。2.土地分割登記費(fèi)用土地分割登記費(fèi)用由甲乙雙方按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е碌怯涃M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)相應(yīng)部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件配合乙方辦理土地分割手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。若甲方擅自將分割后的土地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方或者以其他方式處分分割土地，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的合理使用土地義務(wù)，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致土地被相關(guān)部門責(zé)令整改或受到行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件配合甲方辦理土地分割手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。若乙方擅自將分割后的土地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方或者以其他方式處分分割土地，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的合理使用土地義務(wù)，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致土地被相關(guān)部門責(zé)令整改或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生